Торговый центр на Южном шоссе, 35 продают за 364 млн рублей в Нижнем Новгороде. В помещении в числе прочих торговых точек расположен магазин федеральной сети «Перекресток». Об этом корреспонденту Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU сообщил представитель собственника.
Центр расположен в полуторакилометрах от станции метро «Парк культуры». Общая площадь земельного участка под объектом составляет 8819 «квадратов». По слова собственника, он находится в аренде до 2054 года. Общий метраж помещений — 6802 кв. метров. Из них первый этаж занимает 4976 квадратных метров.
Что касается окупаемости самого объекта, она составляет 8,5 лет. Срок рассчитан с учетом уплаты налогов и расходов на эксплуатацию.
Уточняется, что к торговому центру примыкает стихийная парковка вместимость не менее чем 100 мест. Выделенная электрическая мощность составляет 800 кВт.
Напомним, в Нижнем Новгороде в центре города продается Мытный рынок. В декабре стоимость объекта подешевела до 450 млн рублей. При этом чуть больше месяца назад его пробовали реализовать за 485 млн рублей.
В Канавинском районе можно приобрести часть торгового центра «Аврора». Покупателям предлагаются помещения первого этажа площадью почти 300 квадратных метров и подвал более чем в 6800 «квадратов».
