Торговый центр «Сити» выставлен на продажу в Нижнем Новгороде. Здание, построенное 20 лет назад, предлагается к покупке за 575 млн рублей, сообщил корреспонденту Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU продавец объекта. ТЦ расположен на улице Фильченкова, недалеко от Московского вокзала.
Площадь четырехэтажного ТЦ «Сити» составляет 4357 кв. м. В народе его называют «шубным центром», так как там представлен большой выбор изделий из меха и кожи. Сейчас торговый центр заполнен арендаторами за 70%: в основном это различные магазины. Земля под зданием находится в аренде на 49 лет.
Новый владелец при желании может увеличить площадь ТЦ за счет расселения зданий вo двoре, отметил продавец. По его словам, нынешний собственник и сам рассматривает возможность реконструкции торгового центра.
Сейчас идет подготовка проекта, чтобы модернизировать здание под современные требования. При этом его техническое состояние хорошее, но для владельцев нормально периодически выставлять бизнес на продажу. Если ТЦ не купят, его ждет реконструкция, — сообщил продавец.
Вероятнее всего, в случае продажи ТЦ арендаторам не придется съезжать. Исключением может стать ситуация, если новый владелец решит открыть здесь свой большой магазин. Указанная сумма продажи в 575 млн рублей является конечной, торговаться и уступать владелец не готов, добавил продавец.
Ранее GIPERNN.RU сообщал, что ГК «Столица Нижний» продала торговый центр «Жар-Птица» недалеко от Советской площади. Его новым владельцем стала компании из Чувашии, которая ранее уже приобрела ТЦ «Шоколад» возле Сенной. Сумма сделки не оглашается.
Напомним, на продажу также выставлен недавно реконструированный Мытный рынок в историческом центре Нижнего Новгорода. По последним данным, владелец готов расстаться с ним за 465 млн рублей.
