Историческая усадьба Ненюковых, расположенная в Холодном переулке Нижнего Новгорода, выставлена на торги с начальной ценой в 28,5 млн рублей. Победитель аукциона сможет разместить в особняке начала XX века частное учебное заведение или офисный центр. Прием заявок от потенциальных покупателей завершается 19 сентября, а сами торги пройдут 23 сентября, сообщает ДОМ.РФ.
Помимо памятника архитектуры площадью 905 квадратных метров, в составе лота сдается в аренду земельный участок под ним в 0,15 га. Усадьба Ненюковых признана объектом культурного наследия регионального значения. До революции в особняке проживала семья известных нижегородских купцов и владельцев пароходов. В советское время его занял детский дом. Сейчас в здании размещаются филиал социологического центра РАН и Российское общество социологов.
Победителю аукциона предстоит провести работы по сохранению памятника архитектуры и восстановить лепнину главного фасада, утраченную в ходе ремонта в 2020 году. К использованию и содержанию ОКН законом предъявляются особые требования, которые будущий собственник также обязан будет исполнять.
Ранее сообщалось, что девелоперы начали переводить строящиеся бизнес-центры в апартаменты и коворкинги. При этом появление классических офисов в 2022 году стало одним из самых низких за всю историю наблюдений. В то же время эксперты отмечают тренд на покупку небольших офисов площадью до 150 кв. м с качественным ремонтом.
