Министерство строительства Нижегородской области отказало компании «Александровский квартал» в выдаче разрешительной документации на возведение гостиницы на Стрелке из-за отсутствия в проекте одного из разделов. Как сообщили GiperNN в Минстрое, этот раздел касается обеспечения сохранности объекта культурного наследия, каковым является кафедральный собор Александра Невского. Именно рядом с ним девелопер собрался строить отель.
15 октября 2019 года застройщик обратился в министерство строительства с заявлением на получение разрешения на работы. 23 октября ему был направлен отказ, поскольку земельный участок, на котором планируется строительство, находится в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия.
В соответствии с постановлением правительства Нижегородской области от 24 апреля 2019 года № 229 строительство в указанной зоне возможно при условии наличия в проектах проведения таких работ разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия, получивших положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы и согласование с органом исполнительной власти, — отметили в министерстве.
Более того, в связи с тем, что отель предполагается возвести в непосредственной близости от собора Александра Невского, являющегося объектом культурного наследия федерального значения, застройщик обязан предусмотреть раздел о сохранности в соответствии с ФЗ №73 от 25 июня 2002 года. Отсутствие этих документов у компании «Александровский квартал» послужило основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство гостиницы.
Не согласившись с позицией регионального Минстроя, компания «Александровский квартал» подала иск в арбитраж о признании отказа незаконным. Суд принял иск к рассмотрению, которое назначено на 19 февраля. Третьими лицами в судебном разбирательстве выступят министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области, правительство Нижегородской области департамент градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области, Управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области
Напомним, Минстрой отозвал разрешение у ООО «Дом на Провиантской» на строительство многоэтажного здания возле дома конструктора Алексеева.
