Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Деньги нижегородских дольщиков предложили направлять на реставрацию ОКН

В Нижегородской области предложили направлять деньги дольщиков на реставрацию домов — памятников архитектуры. Инициативу губернатора Глеба Никитина поддержала подкомиссия по вопросам сохранения историко-культурного наследия комиссии Госсовета РФ по направлению «Культура». Предложение рекомендовали проработать Минстрою и Минкульту России, сообщает пресс-служба регионального кабмина.

Фото: Наталия Пылина

Для реализации инициативы нужно внести изменения в федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». Средства на реставрацию ОКН, где будут проживать дольщики, предлагается привлекать по системе эскроу-счетов. Это позволит обезопасить вложения участников долевого строительства, поскольку деньги передадут застройщику после ввода здания в эксплуатацию и передачи квартир собственникам.

Губернатор Глеб Никитин напомнил, что в период с 2018-го по 2024 годы в Нижегородской области было восстановлено около 700 объектов культурного наследия. В том числе выполнен капитальный ремонт 61 многоквартирного дома.

Кроме того, успешно показала себя практика реставрации ОКН за счет средств инвестора по договору о комплексном развитии территорий (КРТ). Например, такое соглашение заключено с властями города и региона федеральным девелопером GloraX. Документ предусматривает сохранение 11 памятников архитектуры. На шести ОКН работы сейчас завершены, подчеркнули в ведомстве.

Для проработки инициативы региональные ведомства проанализировали опыт приспособления исторического здания к современному использованию в качестве жилого дома. Таким примером послужило восстановление нижегородской гостиницы «Россия» на Верхне-Волжской набережной. 

Сегодня сразу несколько объектов культурного наследия в Нижнем Новгороде инвесторы планируют приспособить под современное использование в качестве жилых домов, но на законодательном уровне нет механизма привлечения участников долевого строительства в такие проекты, — отметил глава регионального управления госохраны ОКН Григорий Меламед.

Напомним, в России начнут страховать на 10 млн рублей счета эскроу для строительства частных домов. Соответствующие законы в минувшем июле подписал президент РФ Владимир Путин. Новые правила введут в действие с 1 марта 2025 года. 

Квартиры комфорт-класса у станции Варя

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа производственных площадей 14 730 кв.м
Производственные площади

Читать ещё

Ремонт и дизайн Служба общежития IT-кампуса может занять Дом Соколенковых в 2025 году
Сейчас ведется работа по корректировке проекта для уточнения стоимости восстановления ОКН.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 191 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса