Государственная дума РФ приняла в третьем — окончательном — чтении об ограничении размера микродолей в квартирах. В соответствии с поправками в Жилищный кодекс, минимальная площадь, закрепленная за каждым собственником, в перерасчете на метры не может быть меньше 6 «квадратов», сообщается на сайте нижней палаты Федерального собрания 28 июня.
Данный вопрос рассматривался Госдумой начиная с 2011 года, рассказал председатель комитета по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников. По его словам, проблема «резиновых» квартир приводит к нарушению прав собственников: микродоля не дает возможности проживать в помещении. Также это грозит увеличением мошеннических сделок и усложняет участие подобной недвижимости в гражданском обороте.
До сих пор идут суды по вселению в 1/50 или 1/100 доли, по признанию права пользования жильем на основании регистрации при наличии большого числа зарегистрированных, — добавил Павел Крашенинников.
Поправки также вносятся в Семейный кодекс РФ. Они позволяют суду изменить соотношение долей супругов в их общем имуществе, если один из них самовольно продал его на невыгодных условиях. Например, при бракоразводном процессе может выясниться, что одна из сторон реализовала квартиру без согласия второй. В этом случае суд может уменьшить долю недобросовестного продавца и увеличить долю пострадавшего супруга.
Принятие закона разрешит давнюю проблему, позволит предотвратить злоупотребления недобросовестных сособственников своими правами на жилое помещение и гарантировать конституционное право граждан на жилье, — подытожил Павел Крашенинников
Ранее мы рассказывали, что Госдума предложила узаконить многоквартирные самострои, не представляющие опасности для людей.
