Жители Нижнего Новгорода и Кстова будут платить местные налоги по единой системе начиная с 2027 года. Речь идет о налоге на имущество физических лиц и земельным налоге, сообщили в департаменте экономического развития городской администрации.
В 2025 году Кстово официально стало частью областного центра. Однако там пока действуют прежние налоговые ставки. Например, процентная ставка налога для объектов недвижимости, принадлежащих физлицам, кроме коммерческих объектов, составляет 0,2%. А в Нижнем Новгороде она варьируется 0,1% до 0,3%. Однако в 2027 году состоится унификация.
Все жители города будут платить по ставке 0,2% за имущество стоимостью до 50 млн рублей включительно, но при этом изменения сумм в платежных документах согласно Налоговому кодексу РФ составят не более чем 10% в год. Ограничение применяется независимо от фактического роста кадастровой стоимости объекта недвижимости или ставки налога.
Например, за квартиру площадью 33,4 «квадрата» в доме 2023 года постройки в Советском районе Нижнего Новгорода владелец в 2026 году заплатит 610,5 рубля налога. В 2027 году, с ростом ставки до 0,2%, ему нужно будет заплатить 671,6 рубля — то есть на 61 рубль больше. Уточнить все нюансы расчета можно в личном кабинете на сайте ФНС или в мобильном приложении.
По налогу на имущество на федеральном уровне установлено 15 льготных категорий налогоплательщиков, но в дополнение к ним также будут действовать местные льготы еще для шести категорий. Для «коренных» нижегородцев ничего не изменится, а жители Кстова смогут воспользоваться новыми послаблениям. Их получат инвалиды III группы, граждане, малоимущие, члены семей военнослужащих, проходящих службу по призыву.
Ставки по земельному налогу будут применяться в том же размере, в каком они действуют сейчас на территории Нижнего Новгорода и Кстовского округа. В дополнение к установленному на федеральном уровне вычету на 6 соток для 10 категорий налогоплательщиков на территории Нижнего Новгорода будет также действовать и местная льгота в виде освобождения от уплаты налога для ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны.
Жителям Кстовского района в 2027 году, когда наступит срок уплаты земельного налога за 2026 год, взамен предоставления местных льгот, которыми они пользуются в настоящее время, будет предоставляться адресная помощь по возмещению уплаченного налога в администрации Кстовского района Нижнего Новгорода, — заявили в департаменте экономического развития.
На заседании городской думы 26 ноября глава комиссии по бюджетной, финансовой и налоговой политике Марк Фельдман отметил, что изменения, которые планируется принять, принесут в казну города «не одну сотню миллионов» в ближайшие три года. Он также добавил, что жители Кстова получат все те возможности и льготы, которые уже имеют жители областного центра.
Ранее GIPERNN.RU писал о возможном повышении минимальной ставки по имущественному налогу для физлиц в Нижнем Новгороде с 2026 года. Кроме того, со следующего года в областном центре будут взимать туристический налог, он составит 2%, но за несколько лет вырастет до 5%.
