Массовые проверки квартир на предмет незаконных перепланировок начались в России. Это связано с запуском единого госреестра недвижимости: сотрудники жилинспекции сверяют данные технических пастортов с реальными планировками помещений, сообщает «Рен ТВ».
По данным телеканала, люди в форме могут посетить квартиру, в том числе, по жалобе соседей. О своем приезде инспекторы сообщают заранее, отправляя уведомление. В письме они указывают дату и конкретное время проверки. После двух оповещений сотрудники инспекции имеют право обратиться в суд и прийти вместе с судебными приставами, уточняет источник.
Далее ситуация может складываться по-разному. Если изменения конструкций в жилом помещении не нарушают технических требований, но не зарегистрированы в реестре, собственников обяжут их зафиксировать. В случае опасной перепланировки жильцов привлекут к ответственности.
По словам юриста Романа Францева, суд заставит хозяина квартиры привести все конструкции в первоначальный вид. Это придется сделать за свой счет, покрыв при этом судебные издержки, подчеркнул эксперт. Если же постановление суда так и останется неисполненным, собственник рискует потерять жилплощадь.
Как рассказал телеканалу член Союза архитекторов России Алексей Ваняев, сверить данные документа с реальной планировкой просто. Для этого нужно взять план квартиры и посмотреть на расположение стен комнат и проведение коммуникаций. Изменения сразу бросятся в глаза, подчеркнул специалист.
Эксперты отмечают, что к частым нарушениям относится открытый дверной проем на кухню, где есть газовая плита. Кроме того, незаконным является объединение квартиры с балконом или лоджией, а также снос несущих стен. Риелтор Владимир Пушкарев рассказал, как один собственник исхитрился заменить такую стену на стеклянную: получившийся гигантский аквариум он заполнил водой, запустив туда рыб.
Это, конечно, было очень красиво, но вы представляете, какая нагрузка воды и тяжесть ложилась на пол, — подчеркнул Владимир Пушкарев.
Напомним, региональная инспекция госстройнадзора признала законным строительство дома на месте кладбища в Нижнем Новгороде.
