Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Пятиэтажные жилые дома могут попасть под реновацию в Нижнем Новгороде

Фото: Натали Пылина

Многоквартирные жилые дома высотой до пяти этажей могут попасть под реновацию в Нижнем Новгороде. Новый закон № 494-ФЗ позволяет сносить неаварийные здания в целях комплексного развития территории (КРТ) жилой застройки. Какие именно объекты недвижимости рискуют оказаться под ковшом бульдозера, определяет положение о КРТ в Нижегородской области. Документ утвердил губернатор Глеб Никитин 13 июля 2021 года.

В первую очередь так называемая всероссийская реновация в Нижнем Новгороде затронет аварийные дома, подлежащие сносу или реконструкции. Их разрешается демонтировать вне зависимости от этажности. Чтобы включить в решение о КРТ жилье, не имеющее статус аварийного, дома должны быть построены до 1977 года или же не иметь централизованных коммунальных систем.

Снос по реновации может коснуться деревянных бараков любой этажности, в том числе с утепленными фасадами, малоэтажек до 4 этажей включительно с деревянными перекрытиями, панельных 5-этажных и кирпичных 5-этажных домов с деревянными перекрытиями, а также МКД до 5 этажей с общей степенью износа от 70%. Также причиной для включения в проект КРТ может оказаться отсутствие центрального водоотведения или холодного водоснабжения, причем в этом случае год постройки дома уже не будет иметь значения.

Источник: Gipernn.ru

Кроме многоквартирных домов, в целях комплексного развития территории разрешается изымать жилье блокированной застройки, а также частные и садовые дома. Критериями в этом случае также станут физическое состояние постройки или отсутствие централизованных систем инженерно-технического обеспечения. В частности, под снос могут определить каменные дома с износом свыше 65%, деревянные дома с износом более 60% или дома без центрального водоотведения и холодного водоснабжения.

В Нижнем Новгороде определены шесть пилотных площадок под реновацию: в районе улиц Чкалова, Самочкина — Энтузиастов, Менделеева — Правды, Бекетова, Большие Овраги и Белинского — Генкиной — Ашхабадской. По каждой из них сейчас проводится аналитика и градостроительная проработка. До конца 2021 года по первым территориям планируется разработать мастер-планы, в соответствии с которыми в заречной части города могут снести более 45 домов. Подробнее о том, как будет проходить реновация в Нижнем Новгороде и на что могут претендовать жители домов под снос, читайте в эксклюзивном материале на GiperNN.

База многоквартирных домов
Цены, фотографии и планировки
Найти дом
Продажа туристического комплекса
Продажа производственного здания
Продажа земельного участка 25 га

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа производственных площадей 14 730 кв.м
Продажа участка 20,44 га на левом берегу Волги
Сниженная ставка под 5,99%

Читать ещё

Жилье Площадку под КРТ в районе Заречного бульвара могут выставить на торги в 2025 году
Сейчас мастер-план проходит согласование в профильных структурах органов исполнительной власти.
Налоги и законы Проезд на электросамокатах запретят на 19 локациях Нижнего Новгорода с апреля
Для размещения электросамокатов утвержден список из 348 мест. Его планируется расширить до 1000.
Налоги и законы Нижегородцам выдают материнский капитал после оценки состояния дома
В 2025 году господдержку на приобретение или реконструкцию частного дома, его части или таунхауса направляют после того, как будет подтверждена пригодность жилья.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!
Елена
23 июля 2021 в 18:02
УЖАС! Скажутся кошке мышкины слёзки!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 191 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса