Права на бесхозную недвижимость без взимания госпошлины начали регистрировать в Нижегородской области в 2021 году. Речь идет о ранее учтенных объектах, попавших в распоряжение обладателя до 1 января 1998 года, сообщает пресс-служба регионального управления Росреестра. Соответствующие изменения в законе 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вступили в силу 29 июня.
В перечень бесхозной, но ранеее учтенной недвижимости могут войти дома, квартиры, недострои, земельные участки и так далее. Обязанность по выявлению их владельцев возложена на органы госвласти или местного самоуправления без участия граждан. Специалистам предстоит работа с различными ведомствами и архивами: найденные сведения направляются установленным правообладателям объектов, а затем — в Росреер для регистрации права собственности.
В течение месяца решение можно оспорить в органах госвласти, а по истечении этого срока — только в судебном порядке. Права на недвижимость также регистрируются и по инициативе ее владельца. Для этого ему нужно подать документы в МФЦ. В ведомстве отметили, что собственникам не стоит опасаться штрафов и санкций за имущество, не внесенное в ЕГРН, поскольку оформление прав на него является добровольным.
Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом, а также обеспечит согласование местоположения границ смежных земельных участков с их правообладателями, что поможет избежать возникновения земельных споров, — отметили в Росреестре.
Напомним, сейчас в Нижегородской области имеется 775 тысяч объектов бесхозной недвижимости.
