Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Срок гарантии на квартиры от застройщика предложили сократить до 3 лет

Срок гарантии на квартиры от застройщика может быть сокращен до 3 лет. Сейчас девелоперы обязаны в течение 5 лет устранять за свой счет недостатки жилья. Соответствующий законопроект был одобрен комитетом Госдумы по строительству и ЖКХ, пишет «Интерфакс»

Фото: pxhere.com

Авторы инициативы — глава комитета Сергей Пахомов, а также депутаты Владимир Кошелев и Сергей Колунов. Действующие сегодня сроки гарантии установлены статьей 7 частью 5 закона о долевом строительстве. Они считаются со дня передачи объекта собственнику. Внесенная поправка предлагает сократить срок действия гарантии застройщика до 3 лет. В течение этого срока владелец будет иметь возможность потребовать от застройщика устранения недостатков, а если последний не сделает этого, то против него можно подать иск в суд.

Если застройщик задержал устранение недочетов или отказался возместить расходы на их исправление, то размер неустойки также предлагают сократить. В частности, если жилье куплено физлицом для личных нужд, не связанных с бизнесом, то неустойка за несвоевременное устранение дефектов будет составлять 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ в день от стоимости соответствующих расходов. Если из-за недостатков жить в квартире нельзя, сумма составит аналогичную долю от цены договора. В случае с объектом не для личных нужд расчет должен будет производиться исходя из 1/300 ставки ЦБ РФ, а на данный момент речь идет об 1% за каждый день просрочки.

Кроме того, инициатива предусматривает снижение штрафа от суммы, присужденной за нарушение договорных обязательств. Сейчас дольщики могут рассчитывать на применение закона о защите прав потребителей, где размер штрафа составляет 50%, а сократить его предлагается до 5%. Законопроект рассмотрят во втором чтении 23 июля.

Ранее GIPERNN.RU сообщал, что законодатели провели работу над уменьшением количества ситуаций, в которых дольщики могут судиться с застройщиками. Так, владельцев новых квартир обязали в случае выявления каких-то недостатков сначала обратиться к девелоперу и потребовать их устранения. Депутаты отметили, что дольщики часто становились жертвами недобросовестных юристов, которые подталкивали их к длительным и затратным тяжбам, которые в итоге заканчивались только убытками. 

Продажа пансионата в Крыму
ЖК Новая Жизнь-Ройка
Продажа производственной базы

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
В ЖК Трио МЕГАскидки на квартиры!
Продажа участка 1,5 га под склад
Как переезд в новую квартиру может все изменить

Читать ещё

Налоги и законы Нижегородским многодетным семьям хотят строить специальные квартиры
Депутаты хотят создать банк муниципального жилья для социального найма и внести изменения в федеральные правила градостроительства, которые помогут строить просторное жилье.
Бизнес и инвестиции Федеральный застройщик назвал выгодный для инвестиций тип квартир
Такое жилье пользуется популярностью и всегда растет в цене, считает первый заместитель генерального директора ФСК Регион Роман Капинос.
Ипотека Центробанк предупредил о риске потери жилья из-за «серой» рассрочки
Застройщики нашли нетипичные способы оформления сделки, что вызывает опасения регулятора.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 192 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса