Правительство России утвердило порядок принятия решений о комплексном развитии территорий (КРТ). Соответствующее постановление кабмина № 1184 от 14 июля 2021 года за подписью премьер-министра Михаила Мишустина опубликовано на официальном портале правовой информации.
Согласно новым правилам, главе субъекта РФ необходимо направить документы по КРТ в Министерство строительства. Если у представителей ведомства возникнут разногласия с губернатором, бумаги могут быть возвращены в регион для доработки. На следующем этапе поддержанный Минстроем проект выносится на рассмотрение правительственной комиссии. Кроме того, за федеральными властями остается право наложить на него вето.
Как сообщает со ссылкой на эксперта тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павла Склянчука, причиной отказа в согласовании может стать, например, попадание в границы рассматриваемой территории не предназначенных для КРТ земель ИЖС или объектов госсобственности.
По мнению специалиста, утвержденный порядок практически полностью исключает вероятность злоупотреблений, а также одобрения проектов, теоретически приводящих к деградации городской среды. В то же время взаимодействие с центром, подразумевающее переход части полномочий к субъектам и возможный возврат документов Минстроем, создает риски затягивания процедуры согласования на период от шести до двенадцати месяцев.
Напомним, глава государства Владимир Путин подписал в конце прошлого года закон о всероссийской реновации, разрешающий регионам сносить в рамках КРТ многоквартирные дома, которые не являются аварийными. В Нижнем Новгороде уже выбрали шесть пилотных площадок для его реализации. Речь идет об участках на улице Чкалова, в районе улиц Самочкина-Энтузиастов, Менделеева-Правды, а также территориях в Больших Оврагах, в границах улиц Белинского, Генкиной и Ашхабадской и в районе Бекетова.
Ранее мы писали, что квартиры площадью меньше 28 кв. м запретили строить в рамках комплексного развития территорий Подмосковья.
