Жилой дом на улице Радистов в Приокском районе Нижнего Новгорода затапливает из-за пробитой крыши. Собственники недвижимости предполагают, что повреждения кровли образовались после расчистки снега. Подтаявшие осадки начали просачиваться в подъезд и квартиры. Информация появилась 1 февраля в соцсети «ВКонтакте» .
На опубликованных кадрах видно, что на полу и потолке в зоне лестничной клетки образовались подтеки. Вода капает и в квартирах: чтобы защитить имущество, жильцам приходится подставлять ведра и тряпки. По словам авторов поста, дозвониться до местной ДУК не получается.
Сейчас течет во всем подъезде и в квартирах, беда! Доумправляющая компания никак не реагируют, трубки не берут! — сообщает подписчик «Типичного Нижнего Новгорода».
Пресс-секретарь домоуправляющих компаний Нижегородского, Советского, Приокского, Канавинского и Московского районов Михаил Песин рассказал нашему корреспонденту, что такая ситуация могла произойти из-за неверно выбранного оборудования для очистки крыши. Он пояснил, что для сбивания надели с плоских кровель часто используется достаточно тяжелый инвентарь — ледорубы, топоры и ломы.
Мы регулярно проводим инструктаж с подрядчиками на предмет использования более подходящего оборудования. Но бывают такие ситуации, когда наледь по-другому не убрать, — уверен Михаил Песин.
Спикер заметил, что жилой фонд Приокского района является «возрастным». Некоторые дома требуют капитального ремонта кровли, который выполняется силами регоператора, а не ДУКа.
Нужно по каждому дому смотреть, когда запланирован капремонт крыши. Но в целом ситуация не очень радужная — это может быть и 2038 год, и 2043. Здесь выявляются еще и определенные недочеты при составлении программы капремонта. Если будет установлено, что в протечках виноват подрядчик, возместить убытки ему придется за свой счет, — добавил эксперт.
Однако установить это удастся только весной — после того, как осадки растают, и крышу можно будет отремонтировать. Если дом на балансе домоуправляющей компании, обслуживающая организация станет самостоятельно разбираться с подрядчиком, чтобы предотвратить подобные ситуации. Кроме того, жители также могут обратиться в ДУК с заявлением.
На место выходят специалисты, составляют акт о пролитии. В дальнейшем это необходимо для решения вопроса о возмещении материального ущерба, — добавил пресс-секретарь.
Кстати, в комментариях под постом «ВКонтакте» пользователи Сети отметили, что такая ситуация — не единственная. На протекающую кровлю, предположительно, из-за некачественной уборки снега или наледи также пожаловались жители Канавинского и Советского районов. С аналогичной неприятностью столкнулись в Павлове Нижегородской области.
Корреспондент Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU направил в мэрию запрос с просьбой прокомментировать ситуацию.
Напомним, ранее после очистки снега протекла крыша в доме № 148 по проспекту Гагарина. В ходе обследования ДУК не обнаружил пробоин, однако выявил другие дефекты покрытия: к февралю их обещали исправить.
