Гостиницу высотой 23 этажа построят в IT-кампусе на проспекте Гагарина в Нижнем Новгороде. Суммарная площадь отеля без звезд составит 112 605 квадратных метров. Под ним расположится подземная автостоянка. Разработкой документации по планировке территории в Советском районе занималось «Золотое сечение» по заказу ООО «РИП». Утвержденный проект опубликован на сайте регионального Минграда.
Общая площадь инновационного пространства на проспекте Гагарина составит 36,39 гектара. Развивать территорию предполагается в две очереди. В рамках первой, помимо 23-этажной гостиницы-общежития запланировано строительство учебного корпуса с ФОКом и конференц-залом. Площадь здания с переменной высотой 3–4 этажа составит 23 000 квадратных метров.
На этом же этапе рядом появятся четыре трансформаторные подстанции. Прилегающую территорию благоустроят: сформируют внутриквартальные проезды, тротуары, велодорожки, обустроят открытые стоянки и иллюминацию. Также запланировано строительство двух новых дорог протяженностью 200 и 300 метров.
Вторая очередь строительства IT-кампуса на проспекте Гагарина предполагает возведение еще одной гостиницы без звезд, но уже высотой 12 этажей. Площадь этого здания составит 39 215 «квадратов». Неподалеку построят две трансформаторные подстанции, а прилегающее пространство, как и в первом случае, благоустроят.
Напомним, возведением межвузовского IT-кампуса на 7000 студентов по концессии с региональным правительством занимается ООО «Развитие инновационных проектов». Реализация проекта обойдется в 41 млрд рублей: 19,3 миллиарда будут предоставлены в рамках федерального гранта, около 1,1 млрд — из региональной казны, оставшиеся 20,6 млрд составят внебюджетных источники.
Инновационное пространство займет две площадки — в районе ННГУ имени Лобачевского и возле метромоста. На территории последней разместится учебный корпус с аудиториями, коворкингами, библиотекой, столовой и различными вспомогательными помещениями. Неподалеку построят 18 домиков-общежитий: с образовательным пространством жилую зону свяжут пешеходные переправы.
Предпроектные работы на обеих площадках — в районе Больших Оврагов и проспекта Гагарина — завершились в минувшем январе, а о старте строительства стало известно в начале апреля. Первый комплекс квартала — общежития у метромоста — планируется ввести в эксплуатацию в 2024 году. Полностью IT-кампус должен быть готов до конца 2025-го.
