Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Более 180 домов могут снести для КРТ на Мончегорской в Нижнем Новгороде

182 многоквартирных дома могут снести для комплексного развития территории (КРТ) в районе улицы Мончегорской в Нижнем Новгороде. На их месте планируется возвести новый жилой квартал. Предварительный мастер-план реновации площадки на Автозаводе в ходе «АрхЧетверга» представил начальник управления градостроительного проектирования Института развития агломерации Денис Федулов. Мероприятие, прошедшее 28 ноября в Доме Архитектора, посетил корреспондент GIPERNN.RU.

Фото: Gipernn.ru

Дома, которые планируется демонтировать для новой застройки, расположены на 86,5 гектара в границах улиц Минеева, Космической, Мончегорской, Коломенской и Проезжей. По правилам КРТ, расселению и сносу предшествует голосование собственников: если 2/3 жителей неаварийного дома выступят против реновации, его исключат из программы.

По словам Дениса Федулова, площадку преимущественно занимают дома народной стройки: они попадают под критерии комплексного развития. Помимо жилых домов, под ковшом экскаватора также могут оказаться нежилые здания, хозпостройки и объекты инженерной инфраструктуры. Общий объем демонтажа здесь может составить 476 154 квадратных метра.

Все объекты относятся к одному периоду, но строились в разное время. Если приглядеться, то улица Мончегорская не параллельна улицам Академика Павлова и Минеева. Территория осваивалась по тому, как двигался либо Автозаводский, либо Шуваловский канал. Из-за этого получилась разномастная история, которая усложнила проектирование, — отметил Денис Федулов.

После санации территорию разделят на несколько кварталов общей площадью 60,8 га. При формировании контуров новой застройки проектировщики в том числе обращались к зеленому каркасу: одной из основных осей района решили сделать озелененный бульвар, который сохранит связность площадки.

Высота основной части жилых домов в новом квартале не превысит девяти этажей. Здания планируется построить в форме «колодцев», подчеркнул Денис Федулов. Более высотная застройка разместится по периметру. В частности, там планируется построить рынок и офисный объект высотой до 24 этажей.

В центре квартала расположится круглое здание, в котором могут заработать офисы, детские клубы и другие общественные пространства. Рядом разобьют сквер, на территории которого Нижегородская епархия РПЦ намерена построить церковь.

Территория получилась не плотной, есть место для зеленых зон, для отдельно стоящих паркингов. Появился новый социальный объект в виде школы, достроят один корпус. Достраиваем еще и детские сады, поликлинику, — добавил Денис Федулов.

Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU направил в региональный Минград запрос, чтобы выяснить, на какой стадии согласования находится данный мастер-план и когда площадку планируют выставить на торги.

Напомним, что в 2025 году министерство градостроительства намерено провести аукционы по семи площадкам под КРТ. Шесть из них находятся в столице Приволжья и еще одна — в Дзержинске. В совокупности от продажи участков регион рассчитывает получить как минимум 240 млн рублей. 

ЖК «Трио» в Автозаводском районе
Продажа участка 20,44 га на левом берегу Волги
Квартиры комфорт-класса у станции Варя

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
База отдыха на Горьковском море
Производственные площади
Продажа арендного бизнеса 13 0000 кв.м

Читать ещё

Жилье Около 10 старых домов расселили для застройки по КРТ в Нижнем Новгороде
Процедура запущена на трех площадках: на улицах Самочкина и Правды в Ленинском районе, а также на Генкиной — в Советском.
Развитие региона Новый квартал может появиться на месте народной стройки на Мончегорской
Развивать площадку в Автозаводском районе планируют по механизму комплексного развития территорий.
Жилье Жители более 30 ветхих домов поддержали расселение по КРТ в Дзержинске
Комплексное развитие охватит 15,2 га в границах проспекта Дзержинского, улиц Черняховского и Чапаева в городе химиков.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!
Автозаводец
29 ноября 2024 в 22:53
Это все хорошо, но на чем вся эта масса будет до работы добираться и так уже пробки в автозаводском районе как едем с работы

Последние новости

Найди свой дом

из 9 180 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Первая полоса