Центр единоборств планируют возвести в Канавинском районе Нижнего Новгорода. Спортивный объект может разместиться к западу от дома № 2 по улице Авангардной. Участок под строительство инвестору предоставил совет по земельным и имущественным отношениям на заседании в конце марта.
Возвести центр единоборств в Канавине намерена частная охранная организация «Отдельная сотня». Для строительства она запросила участок площадью 2154 «квадрата». В 2019 году совет уже предоставлял эту территорию заявителю, однако договор аренды был расторгнут в одностороннем порядке из-за задолженности по арендной плате, захламления площадки и нарушения сроков реализации проекта.
В строительство центра «Отдельная сотня» намерена вложить около 15 млн рублей: финансирование планируется за счет собственных средств, средств казачьего общества, к которому относятся руководители компании, а также заинтересованных лиц. Ориентировочный срок реализации проекта — два с половиной года.
Как пояснил на совете представитель частной охранной организации, центр спортивных единоборств будет ориентирован как на сотрудников предприятия, так и на жителей близлежащих домов. Также там смогут тренироваться дети казаков и ребята из неблагополучных семей.
Выяснилось, что большинство участников совета не возражают против реализации проекта. Однако региональный Минград усомнился в необходимости предоставления участка инвестору.
С 2019 года участок был предоставлен. Почему не реализовали в рамках предыдущего решения? Им же расторгли договор аренды. Наверное, пускать сюда того же инвестора — нецелесообразно, — подчеркнул замглавы министерства Михаил Генин.
В ответ инвестор пояснил, что своевременной реализации проекта помешало несколько факторов. Один из них — специальная военная операция, которая началась в 2022 году. Также строительство затормозилось из-за повышения кадастровой стоимости участка.
Срок договора у нас был до 2027 года. В этот срок мы и планировали все работы завершить и ввести центр в эксплуатацию. Но мы не учли, что кадастровую стоимость повысят с 9 до 38 миллионов рублей. Арендную плату мы перечисляли в начале года, а вот письма из Минимущества об изменении цены не получали, вот так получилось, — пояснил представитель «Отдельной сотни».
В итоге члены совета по земельным и имущественным отношениям все же решили поддержать реализацию проекта при условии, что центр единоборств будет построен в сжатые сроки.
Напомним, на том же заседании земсовет согласовал строительство теннисного комплекса на Бору. С заявкой на предоставление участка обратилось ООО «Стройритм». Компания планирует вложить в возведение объекта 290 млн рублей.
