Еще одну крупную площадку под комплексную застройку выставили на торги в Нижнем Новгороде. Территория площадью 46,6 гектара прилегает к поселку Новинки. Минимальный объем вложений будущего инвестора в проект КРТ составит 70,3 млрд рублей, говорится на сайте торгов.
Решение о проведении торгов принято спецзастройщиком Нижегородской области «Дирекция по строительству». Заявки от потенциальных инвесторов принимаются до 23 ноября включительно, участники должны внести задаток в 100 млн рублей. Сами торги назначены на 28 ноября, начальная стоимость лота не указана. Договор с победителем заключат в течение месяца после оформления конкурсного протокола. Он будет действовать до 1 сентября 2041 года.
На площадке под КРТ возведут новый квартал для 14,7 тысячи жителей, рассказали в нижегородском Минграде. Всего на 46,6 гектарах планируется построить 463,8 тысячи «квадратов» жилья и коммерческой недвижимости. Инвестор за свой счет возведет два детсада на 520 мест и школу на 1850 учеников. В проекте контракта также говорится, что он построит транспортную и инженерную инфраструктуру.
Не менее 2% площади жилых и нежилых помещений в каждом доме инвестор передаст в собственность Нижегородской области. В том числе это будут помещения от 150 до 300 «квадратов» для создания соседских центров.
В течение полугода после заключения договора о КРТ застройщик должен представить Минграду документацию по планировке территории. Когда ее утвердят, инвестору предстоит за два месяца составить календарный план-график строительства объектов.
Напомним, в 2024 году был подписан другой договор о КРТ на южной окраине Нижнего Новгорода. Он заключен между Дирекцией по строительству и компанией «Спика», входящей в группу Glorax. Также застройка по КРТ началась в соседней деревне Ольгино. Проект на площади 76,3 га реализует дочерняя компания Дирекции по строительству — КРТ № 11. В новом микрорайоне возведут 320,7 тысячи «квадратов» жилья комфорт-класса более чем для 10 тысяч человек. Для юных новоселов построят два детских сада на 680 мест и школу на 1500 учеников.
Ранее мы писали, что еще одну площадку под застройку в Новинках продали под строительство склада Wildberries. Его хотят разместить возле ЖК «Окский берег», однако местные жители выступают категорически против.
