Нижний Новгород вошел в тройку российских миллионников, где жилье по семейной ипотеке наименее доступно. В сентябре 2026 года лишь 12% новостроек умещаются по цене в установленный программой лимит. Об этом пишет со ссылкой на исследования проекта «Движение.ру».
Год назад, в сентябре 2025 года, в Нижнем Новгороде 27% квартир в общем объеме предложения соответствовали лимиту. За прошедшие месяцы их количество сократилось более чем в два раза. Сейчас столица Приволжья на третьем месте по недоступности жилья в рамках семейной ипотеки.
На первом месте оказалась Казань, где только 1% квартир из предложения соответствуют сумме лимита. На втором месте — Москва, где таких лотов 7%. В первой пятерке также Уфа и Самара, где доля квартир, которые умещаются в лимит, составляет чуть менее трети.
Удобнее всего брать семейную ипотеку в Волгограде, там лимиту соответствуют 66% продаваемых на первичном рынке квартир. Далее идет Санкт-Петербург — 58%, а за ним Воронеж — 52%.
Напомним, что для регионов лимит по семейной ипотеке составляет 6 млн рублей, для Москвы, Санкт-Петербурга и столичных областей — 12 млн. Ставка — 6% годовых. Если цена квартиры не умещается в лимит, то можно взять комбинированную ипотеку: кредит на остаток суммы оформляется по рыночной ставке. С 1 февраля текущего года действует правило «одна семья — одна ипотека». Ранее обсуждалась идея привязать льготную ставку к количеству детей, но менять условия программы прошлым летом не стали. Впрочем, изменения еще могут произойти осенью.
