Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Глава нижегородского Минграда назвала три главных мифа о проектах КРТ

Министр градостроительства Нижегородской области Марина Ракова назвала три основных мифа о механизме комплексного развития территорий (КРТ). Тему заблуждений, бытовавших среди участников рынка недвижимости, она подняла на семинаре, организованном Ассоциацией «ЛУАН» и Нижегородской гильдией сертифицированных риэлторов. Встречу 10 апреля посетил корреспондент Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.

Фото: Наталия Пылина

Страхи озвучивались всеми участниками рынка, когда механизм КРТ только начинали запускать, рассказала глава Минграда. Представители власти пытались быстро и эффективно решать сложные задачи. Ряд девелоперов и застройщиков полагал, что новый документ может усложнить им работу, а жители — боялись игнорирования их мнения при сносе старых домов и строительстве новых.

Девелоперы схватились за голову: «Появляется еще какой-то документ, мастер-план — как его делать, кто его будет делать, сколько он будет стоить?» А жители, конечно, беспокоились, насколько в правовом поле это замещение будет идти, — рассказала Марина Ракова.

Порядок реализации КРТ утвердили в 2021 году. Механизм, пришедший на смену точечной застройке, предполагает создание полноценных жилых кварталов, укомплектованных всей необходимой инфраструктурой. При разработке документа учитывались важные принципы, которые в Нижегородской области удается придерживаться, считает Марина Ракова. Хотя вопросы периодически и возникают.

Снизить градус градостроительных конфликтов — я определяла это как главную [задачу — прим. ред]. И как способ снизить эти конфликты — это максимальная информированность, открытость, — поделилась Марина Ракова.

Она подчеркнула, что на каждом этапе продвижения проектов КРТ всех участников процесса нужно держать в известности, что происходит и будет происходить. При такой открытой деятельности реализация становится более быстрой и успешной.

Напомним, механизм КРТ в приоритетном порядке направлен на развитие площадок, занятых аварийными и ветхими домами. Также он распространяется на освоение свободных территорий и преображение нежилой застройки. Предложить участок под КРТ могут не только органы власти, но и правообладатели земель. При расселении ветхих домов проводится голосование жителей. Если 2/3 из них выступают за расселение, дом включается в проект. Взамен им предлагается денежное возмещение или равнозначные жилищные условия. Подробнее о механизме читайте в нашем специальном материале.

К сегодняшнему дню инвесторов нашли четыре застроенные территории в Нижнем Новгороде. Они расположены в районе улиц Чонгарской — Менделеева — Правды, Самочкина — Энтузиастов — Дружбы — Снежной, Дальней — Большой Перекрестной, а также Ашхабадской — Генкиной — Тверской. С правообладателями земель заключены девять договоров о КРТ. Подробнее о них читайте здесь.

Продажа туристического комплекса
Продажа участка 20,44 га на левом берегу Волги

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Сниженная ставка под 5,99%
Продажа производственного здания
Квартиры комфорт-класса у станции Варя

Читать ещё

Жилье Новый проект КРТ на Черниговской набережной представили в Нижнем Новгороде
Федеральный девелопер ФСК Регион к середине 2028 года построит там жилой комплекс бизнес-класса.
Жилье Площадку под КРТ в районе Заречного бульвара могут выставить на торги в 2025 году
Сейчас мастер-план проходит согласование в профильных структурах органов исполнительной власти.
Развитие региона Планировку для двух проектов КРТ на Дальней утвердили в Нижнем Новгороде
Возле высокого берега Оки появятся многоэтажные дома, парковка и детский сад.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Найди свой дом

из 9 191 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Первая полоса