Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Глава нижегородского Минграда назвала три главных мифа о проектах КРТ

Министр градостроительства Нижегородской области Марина Ракова назвала три основных мифа о механизме комплексного развития территорий (КРТ). Тему заблуждений, бытовавших среди участников рынка недвижимости, она подняла на семинаре, организованном Ассоциацией «ЛУАН» и Нижегородской гильдией сертифицированных риэлторов. Встречу 10 апреля посетил корреспондент Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.

Фото: Наталия Пылина

Страхи озвучивались всеми участниками рынка, когда механизм КРТ только начинали запускать, рассказала глава Минграда. Представители власти пытались быстро и эффективно решать сложные задачи. Ряд девелоперов и застройщиков полагал, что новый документ может усложнить им работу, а жители — боялись игнорирования их мнения при сносе старых домов и строительстве новых.

Девелоперы схватились за голову: «Появляется еще какой-то документ, мастер-план — как его делать, кто его будет делать, сколько он будет стоить?» А жители, конечно, беспокоились, насколько в правовом поле это замещение будет идти, — рассказала Марина Ракова.

Порядок реализации КРТ утвердили в 2021 году. Механизм, пришедший на смену точечной застройке, предполагает создание полноценных жилых кварталов, укомплектованных всей необходимой инфраструктурой. При разработке документа учитывались важные принципы, которые в Нижегородской области удается придерживаться, считает Марина Ракова. Хотя вопросы периодически и возникают.

Снизить градус градостроительных конфликтов — я определяла это как главную [задачу — прим. ред]. И как способ снизить эти конфликты — это максимальная информированность, открытость, — поделилась Марина Ракова.

Она подчеркнула, что на каждом этапе продвижения проектов КРТ всех участников процесса нужно держать в известности, что происходит и будет происходить. При такой открытой деятельности реализация становится более быстрой и успешной.

Напомним, механизм КРТ в приоритетном порядке направлен на развитие площадок, занятых аварийными и ветхими домами. Также он распространяется на освоение свободных территорий и преображение нежилой застройки. Предложить участок под КРТ могут не только органы власти, но и правообладатели земель. При расселении ветхих домов проводится голосование жителей. Если 2/3 из них выступают за расселение, дом включается в проект. Взамен им предлагается денежное возмещение или равнозначные жилищные условия. Подробнее о механизме читайте в нашем специальном материале.

К сегодняшнему дню инвесторов нашли четыре застроенные территории в Нижнем Новгороде. Они расположены в районе улиц Чонгарской — Менделеева — Правды, Самочкина — Энтузиастов — Дружбы — Снежной, Дальней — Большой Перекрестной, а также Ашхабадской — Генкиной — Тверской. С правообладателями земель заключены девять договоров о КРТ. Подробнее о них читайте здесь.

Предчистовая отделка квартир
Продажа земельного участка 25 га

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа производственного здания
Продажа производственных площадей 14 730 кв.м
Продажа туристического комплекса

Читать ещё

Жилье GloraX получил разрешение на строительство первого дома на Гребном канале
Новостройка будет рассчитана на 527 квартир площадью от 29 до 121,77 квадратного метра.
Жилье Мастер-план КРТ скорректируют в Дзержинске Нижегородской области
Изменения внесут, чтобы выработать оптимальный подход к реализации КРТ на данной площадке.
Загородная Крупный проект КРТ с частной застройкой хотят запустить в Кстовском районе
Микрорайон с частными и многоквартирными домами, обеспеченными социальной инфраструктурой, может появиться в районе деревни Новая Пунерь.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Найди свой дом

из 9 184 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Первая полоса