Квартал церкви Трех Святителей в Нижнем Новгороде признали объектом культурного наследия. Застройку в границах улиц Короленко, Славянской, Студеной и Новой второй половины XIX — начала XX века внесут в госреестр ОКН в качестве достопримечательного места. Общая площадь территории составляет около 95 тысяч квадратных метров. Ее историко-культурная экспертиза завершилась 11 февраля 2026 года.
Сама экспертиза проходила почти четыре месяца — с 16 октября прошлого года. Заказчиком выступил Научно-производственный центр по сохранению объектов культурного наследия Нижегородской области. Исполнителем стала архитектор-реставратор из Москвы Анна Малышева. Эксперт изучила документы, провела сравнительный анализ, побывала в самом квартале и выполнила фотосъемку.
Исследования проведены с применением методов историко-архивного и историко-архитектурного анализа, достаточном для обоснования вывода государственной историко-культурной экспертизы, — говорится в документе.
Экспертиза расписана на 370 страницах. В тексте детально описана история каждой улицы, перечислены наиболее значимые и ценные здания: на территории насчитывается около 30 памятников архитектуры федерального и регионального значения. Современная застройка квартала разделена на три группы: первая — здания, воссоздающие облик исторической застройки, вторая — нейтральные, третья — выполненные в авторской интерпретации и не поддерживающие стиль окружающей застройки.
В экспертизе обозначены предметы охраны ОКН, подлежащие сохранению. Сюда входят историческое расположение улиц, ландшафтные характеристики, планировочная и объемно-пространственная структура территории, основные точки и сектора видимости с ориентацией на историческую застройку и архитектурную доминанту в виде церкви Трех Святителей. А также — сами памятники архитектуры, здания, обладающие признаками ОКН, и ценные объекты историко-градостроительной среды. Еще охране подлежат «рядовые здания», если определена целесообразность их ремонта или реконструкции.
Новое строительство в квартале Трех Святителей допускается только в режиме регенерации и музеефикации территории с сохранением исторической стилистики. Здесь запрещется размещать торговые, спортивные, промышленные и другие средне- и многоэтажные комплексы. Снос объектов историко-градостроительной среды разрешается, только если они находятся в аварийном состоянии. Обязательные условия — научная фиксация и последующее воссоздание.
Комплекс городской застройки в районе улиц Короленко, Славянская, Студеная, Новая является целостным участком органически развивающегося культурного ландшафта, несущего в себе следы преемственности культуры и единства исторического процесса, обладает исторической, художественной, ценностью, — резюмирует эксперт Анна Малышева.
Ранее GIPERNN.RU писал о том, что в квартале активно идет восстановление старинных домов. Дом Скворцовой и Дом Эвениуса уже открыли свои двери после «перезагрузки». В первом разместились информационно-туристский центр, штаб «Том Сойер Феста», кофейня и пространство для культурных мероприятий. Во втором — музей-театр с антуражем XIX века и кафе с «лечебными помадками».
