В Нижнем Новгороде утвержден мастер-план комплексного развития территории (КРТ) в Канавинском районе. Для так называемой реновации рассматривается земельный участок в границах улиц Обухова, Чкалова, Витебской, Пахомова и Рутковского. Параметры его застройки согласовал Архсовет при областном Минраде 28 октября, сообщается в материалах на сайте правительства Нижегородской области.
Заказчиком КРТ выступает региональное министерство градостроительной деятельности и развития агломерации. Мастер-план для реализации проекта разработало ООО «Золотое сечение». В ходе доклада главный архитектор проектной компании Андрей Мурунов представил экспертам схему функционального зонирования участка и его территориальное зонирование.
Затем докладчик рассказал о зданиях, которые подлежат сносу и сохранению в ходе КРТ и об опорных объектах: на них будут ориентироваться при размещении жилой и общественной застройки. Также велась речь о формировании квартала повышенной этажности, который должен учитывать создание видовых точек и нормативный коэффициент плотности застройки.
В свою очередь, члены совета обратили внимание на потребность местного населения в социальных объектах. Кроме того, они говорили о стилистической основе и ступенчатости застройки. По мнению экспертов, объемно-пространственная композиция мастер-плана выглядит убедительно. По итогам рассмотрения документ принят за основу для дальнейшего проектирования при условии решения вопроса с плотностью застройки.
Напомним, ранее губернатор Глеб Никитин анонсировал начало комплексного развития территории в Ленинском районе Нижнего Новгорода. Она находится в границах улиц Правды, Чонгарской и Менделеева. По словам главы региона, здесь планируется расселить девять многоквартирных жилых домов, построенных в 20–30 годах ХХ века. К сегодняшнему дню механизм КРТ детально разработан для пяти городских площадок. Они расположены как в нагорной, так и заречной части столицы Приволжья.
