Научный центр и спортклуб с подземной парковкой планируется построить недалеко от станции метро «Пролетарская» и ПКО «Теплообменник» в Ленинском районе Нижнего Новгорода. Для возведения объектов необходимо внести изменения в проект планировки территории в границах улиц Переходникова, Новикова-Прибоя и проспекта Ленина. Приказ о подготовке соответствующей документации опубликован на сайте городской администрации.
Внесением изменений в проект планировки занимается ООО «Хилтон». По задумке новое строительство включит две очереди. В рамках первой после инженерной подготовки территории начнется строительство двухэтажного научного центра площадью 768,2 квадратного метра. Еще работы предполагают устройство внутриквартального проезда, пешеходных тротуаров, хозплощадки, ливневок и освещения.
Вторая очередь включит возведение трехэтажного спортклуба площадью 580 «квадратов». Под зданием расположится подземная парковка на 70 машино-мест. Далее, как и в рамках первой очереди, инвестор сформирует проезды, тротуары, установит иллюминацию и создаст необходимую инженерную инфраструктуру.
Отметим, что на этом этапе также запланирована реконструкция существующего объекта недвижимости — физкультурно-оздоровительного комплекса. Он находится между будущими научным центром и спортклубом. Судя по данным сервиса 2ГИС, речь идет о сооружении по адресу проспект Ленина, 79б: там расположены бассейн и спортклуб «Ника».
Сейчас изменения в проект планировки территории в границах улиц Переходникова, Новикова-Прибоя и проспекта Ленина вынесены на общественные обсуждения. Они продлятся до 15 января включительно. Высказаться все желающие могут лично в здании администрации Ленинского района на проспекте Ленина, 46, направив по этому адресу письмо, либо онлайн — на сайте мэрии.
Напомним, территорию площадью 1,3 тысячи «квадратов» для возведения научного центра в Ленинском районе компания «Хилтон» получила в феврале 2022 года. Предполагается, что в здании будут проводиться лабораторные исследования пищевых продуктов. Строительство объекта планируется вести в течение 16 месяцев. Инвестор намерен направить на реализацию проекта 71 миллион рублей.
