Мастер-план комплексного развития территории (КРТ) в границах Заречного бульвара и проспекта Ленина представили в Нижнем Новгороде. Здесь расположен бывший кинотеатр «Россия», который собираются снести. На освобожденной площадке планируется построить 25-этажный дом и крытую ледовую арену.
Проект КРТ охватит 1,74 гектара. Его в течение четырех лет должен реализовать правообладатель земли — ООО «Каро-Фильм». Договор между инвестором, региональными и городскими властями заключили в начале 2026 года.
Судя по мастер-плану, будущий 25-этажный дом будет сложной формы с тремя выступающими объемами. Высотка включит 597 квартир общей площадью почти 27,8 тысячи «квадратов». Там смогут поселиться 925 жителей. Также в здании разместятся общественные помещения, а под ним — подземная парковка на 216 машино-мест.
Напротив дома возведут двухэтажное здание с ледовой ареной, предназначенное для массового и фигурного катания, игры в хоккей и конькобежного спорта. Инвестор должен безвозмездно передать спортивный объект в собственность региона. Рядом оборудуют открытую стоянку на 30 автомобилей.
На соседнем участке — за границей КРТ — расположится станция новой канатной дороги, которая протянется через Оку до проспекта Гагарина. Социальную инфраструктуру построят в рамках другого проекта КРТ в районе Заречного бульвара. Она будет представлена детсадом на 200 мест и новым корпусом школы № 182, рассчитанным на 1300 учеников.
Напомним, кинотеатр «Россия», вмещающий три зала на 1200 зрителей, был построен в 1969 году. Пять лет назад он закрылся. Здание находится в частной собственности ООО «Каро-Фильм».
Другой проект КРТ возле Заречного бульвара охватит 16 гектаров. Он включит несколько участков в районе улиц Космонавта Комарова, Арктической и Гончарова. Здесь намерены построить новый микрорайон примерно на 4500 жителей.
