Застройщика из Перми СЗ «Ива-Инвест» не допустили к торгам, на которых продают площадку под КРТ в Нижнем Новгороде. Территория в 896 тысячи «квадратов» находится в Новинках. Конкурс по выбору девелопера, который займется ее комплексным развитием, назначен на 6 сентября, говорится в ГИС Торги. Однако пермская компания не сможет принять в нем участие.
Застройщика отстранили от участия в торгах накануне, 5 сентября, говорится в ГИС Торги. Причиной стало несоответствие требованию части 6 статьи 69 Градостроительного кодекса РФ. В ней прописан порядок заключения договора о КРТ.
ООО «Специальный застройщик „Ива-Инвест“» зарегистрировано в 2015 году в Перми. Уставной капитал фирмы составляет 10 тысяч рублей, на балансе — более 3 млрд рублей. Чистая прибыль по итогам 2023 года составила 491 млн рублей. Директором является Алексей Скрипкин. Основной вид деятельности компании — заказчик-застройщик, генеральный подрядчик. Также она занимается разработкой строительных проектов, землеустройством, разборкой и сносом зданий, управлением недвижимым и имуществом и не только. В Перми девелопер реализовывает проект семейного экограда «Погода».
Территория 89 га , которую разыгрывают на торгах, расположена недалеко от жилой застройки поселка Новинки, в том числе от ЖК «Стрижи». Она также граничит с ЖК «Новинки Smart City» и трассой Ряжск — Касимов — Муром — Нижний Новгород. В течение полугода после заключения контракта будущий победитель торгов должен подготовить проект планировки участка для КРТ и направить его в Минград Нижегородской области.
На площадке под КРТ построят жилье, детсады, поликлиники, ФОК, пожарное депо и сопутствующую инфраструктуру. Минимальный объем финансирования проекта составит 96,5 млрд рублей. Данный участок является первым лотом в рамках комплексного развития Новинок. Общая территория, где планируется КРТ, составляет 239 га. Изначально она была больше, но площадь сократили на 19,5 га.
