Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Подготовку и реализацию проектов КРТ оптимизировали в Нижегородской области

В Нижегородской области оптимизировали порядок подготовки и реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ). Изменения, в частности, коснулись процедур разработки мастер-плана, определения начальной цены торгов на право заключения договора, а также особенностей реализации решений о так называемой реновации. Соответствующие нормативные акты подготовил региональный Минград, сообщает пресс-служба нижегородского кабмина.

Источник: министерство градостроительной деятельности Нижегородской области

С начала 2024 года в России вступил в силу федеральный закон № 627-ФЗ, упрощающий процессы КРТ. Одной из знаковых новелл стало определение правового статуса оператора комплексного развития — специализированной государственной организации, выполняющей роль агента госорганов. Постановления нижегородского кабмина от 22 и 24 мая скорректировали положения о КРТ с учетом вышеназванного федерального закона.

Например, региональные власти детализировали предмет градостроительной проработки территории — ключевой этап подготовки мастер-плана. Теперь он включает в том числе разработку требований к архитектурному облику объектов, определение максимального процента и плотности застройки, процента озеленения, красных линий, минимальных участков под объектами. Также в мастер-планах начнут соотносить перечень МКД с программой капремонта и определять имущественно-правовой статус территории и объектов недвижимости.

Теперь за Минградом Нижегородской области закреплены функции «единого окна» при рассмотрении инициатив о КРТ. Предложения по реализации КРТ по инициативе правообладателей объектов недвижимости подлежат направлению в Минград, который будет обеспечивать согласование мастер-плана проекта со всеми заинтересованными ведомствами, — добавили в региональном кабмине.

Напомним, к настоящему моменту в Нижегородской области подписано четыре договора о КРТ жилой застройки. Развитием участка в районе улиц Чонгарской — Менделеева — Правды в столице Приволжья займется тверская компания СЗ «Новый город». Территорией в границах Дальней и Большой Перекрестной — «ДМ-Инвест Строй», входящий в ГК «Каркас Монолит»

Расселение и застройка на Самочкина — Энтузиастов — Дружбы — Снежной лежит на СЗ «Проект-С-35», являющемся дочерней компанией Группы «Самолет». В свою очередь, КРТ в границах улиц Ашхабадской, Генкиной и Тверской выполнит СЗ «Норд-Инвест», являющийся частью архангельской ГК «Авиалон». 

Также в регионе за прошлый год заключили девять договоров о КРТ по инициативе правообладателей земель. В рамках них предусмотрено развитие, например, набережных Черниговской и Гребного канала, территории у Молитовского моста, площади Сенной и других. 

Всего комплексное развитие затронет 47 территорий Нижегородской области. Их совокупный градостроительный потенциал составляет 6,7 млн квадратных метров. Предполагается, что 2030 году за счет КРТ в регионе введут в эксплуатацию 5,2 млн квадратных метров жилья. 

Продажа производственной площадки
Продажа производства
Квартира на Большой Покровской
Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку

Читать ещё

Развитие региона 11 ветхих домов расселят по проекту КРТ в Сарове Нижегородской области
На месте снесенных зданий выбранный на торгах инвестор построит 34,3 тысячи «квадрата» жилой недвижимости и детский сад на 125 воспитанников.
Развитие региона Пять площадок под КРТ рассматривают в Дзержинске Нижегородской области
В совокупности там может появиться около 1584 «квадратов» новой недвижимости.
Налоги и законы Строительство школ и детсадов по проектам КРТ может стать обязательным
Застройщиков хотят законодательно обязать обеспечивать строящееся жилье социальной инфраструктурой.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Найди свой дом

из 9 161 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Первая полоса