В Нижнем Новгороде изымают склад для комплексного развития территории (КРТ) улицы Львовской. Нежилое здание площадью 168 «квадратов» расположено по улице Васнецова, 36б в Автозаводском районе. Об этом сообщается в распоряжении регионального Минимущества.
КРТ жилой застройки охватит территорию в границах улиц Дьяконова, Борской, Львовской, Бурденко, проспекта Бусыгина, а также в границах Львовской и Дворовой на Автозаводе. Инвестором выступает ООО СЗ «Альфа.Норма», за счет которого и проведут изъятие земельных участков. Правообладателям имущества выплатят компенсации.
Собственником указанного склада является ООО «Москва Сити». Также изъятию подлежат ливневая канализация и земельный участок площадью 5,4 тысячи «квадрата» по улице Васнецова. Последний относится к категории земель населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования под многоэтажную жилую застройку. Все объекты также принадлежат ООО «Москва Сити».
Копию распоряжения нужно направить правообладателю имущества, в региональное управление Росреестра и специализированному застройщику, который оплатит возмещение. ООО «Альфа. Норма» рекомендуют определить размер компенсации за объекты недвижимости.
Компания должна провести переговоры с правооблателем имущества и совместно с профильным министерством подготовить проект соглашения об изъятии. Если собственник недвижимости откажется подписывать документ, инвестор может обратиться в суд.
Напомним, зимой 2025 года в Нижнем Новгороде заключили трехсторонний договор о КРТ в районе улицы Львовской с белгородской компанией «Альфа.Норма». Специализированный застройщик получил право развивать эту площадку на торгах, предложив за нее максимальную цену 130,6 млн рублей. Аукцион стартовал с 14,8 млн рублей.
Для застройки на площадке намерены снести 25 многоквартирных домов, два частных и 10 нежилых зданий. На их месте планируется построить 15 домов из 25 корпусов высотой от 7 до 16 этажей. Возле них разместят здания общественного назначения, в том числе паркинги. Также инвестор обязуется построить детский сад на 100 мест и спроектировать школу на 825 учеников. На реализацию проекта отводится 10 лет.
