В Нижнем Новгороде запретили застраивать жильем 135 га Волжской поймы. Соответствующие изменения в правила землепользования и застройки для двух участков площадью 100 и 35 га утвердил региональный Минград. Об этом сообщили в пресс-службе комитета защиты зеленой территории в среду, 25 мая.
Зонирование первого участка из многоквартирной среднеэтажной застройки средней плотности П*Тжм-2 перевели в разряд рекреационно-ландшафтных территорий (ТР-2), набережных (ТР-3н), спортивно-рекреационного и развлекательного назначения (Тосп-с).
Жилые дома средней этажности предполагалось построить и на втором участке, однако теперь он относится к зоне ТР-2, что делает застройку там невозможной. Вопрос корректировок относительно участков Волжской поймы обсуждался в 2020 году и был вынесен на общественные слушания осенью 2021-го.
Возврат двум локациям статуса озелененных территорий инициировал комитет Волжской поймы. Обе рекреационные площадки прилегают к памятнику природы Копосовская дубрава. В ходе проведения публичных слушаний инициатива экспертов нашла поддержку у нижегородцев.
По словам члена комитета Марии Поповой, в защиту рекреационной зоны от застройки выступили порядка 10 тысяч жителей, которые подтвердили свою позицию подписями. Кроме того, более 60 тысяч пользователей выразили аналогичное мнение в электронной форме. Однако точку на достигнутом пока ставить рано, считает Мария Попова.
В апреле 2018 года ООО «Нерудресурс-52» получило лицензию на разведку и добычу песка в границах территории, которая полностью включает участок площадью 35 га и затрагивает участок площадью 100 га. Если разработка будет начата, все живое здесь будет уничтожено, включая места обитания краснокнижных видов птиц, — предупредила градозащитница.
Волжская пойма представляет собой открытый берег реки с заливными лугами и памятником природы регионального значения Копосовская дубрава. Территория является местом обитания краснокнижных птиц и редких растений, например, 250-летних дубов. Из пернатых здесь гнездятся ястребиная славка и кулик-сорока: первая числится в Красной книге Нижегородской области, вторая — России.
Луга с кормом также привлекают десятки видов птиц, в том числе сов и исчезающих серой цапли и малой чайки. В 2019 году ученые зафиксировали на территории следы обитания ястребиной славки, малой крачки. А в Хальзовском озере, попадающем в границы разработки карьера, обнаружен краснокнижный папоротник — сальвиния плавающая.
Напомним, в Нижнем Новгороде утвердили проект планировки территории для строительства Восточного обхода через Артемовские луга. Однако экологи опасаются такого варианта реализации проекта, поскольку он грозит обитающим на территории редким животным и растениям гибелью или миграцией.
