Жилой комплекс появится на месте военной базы в Автозаводском районе Нижнего Новгорода. Около 60 тысяч «квадратов» жилья возведут в рамках механизма комплексного развития территорий (КРТ). Реализацией проекта займется ульяновский застройщик «Новая жизнь 15 дом», ставший победителем аукциона ДОМ.РФ. Об этом сообщила пресс-служба госкомпании.
Дома возведут на участке площадью в 8,7 га. Выигравшая торги компания получила его в аренду на шесть лет. Предполагается, что к строительству «Новая жизнь 15 дом» приступит через полтора года. Реализовать проект инвестору предстоит в 2028 году. Кроме жилой недвижимости, в районе улицы Львовской появится детский сад на 240 мест. Прилегающую территорию при этом благоустроят.
В прошлом году на законодательном уровне был запущен эффективный механизм КРТ. Данный инструмент позволяет регионам «перезапустить» развитие неиспользуемых федеральных территорий, повысить качество жизни людей с помощью строительства комфортного жилья,— отметил замглавы госкомпании Денис Филиппов.
Напомним, девелопер из Ульяновска выиграл торги по аренде, предложив наибольшую стоимость за данный участок — 301,6 млн рублей. Начальная цена лота составляла 79,6 млн рублей. Помимо «Новая жизнь 15 дом», в аукционе приняли участие еще шесть застройщиков, готовых заплатить за почти 9 га земли от 84,6 до 300,6 млн.
Отметим, что ООО «Новая Жизнь 15 дом» зарегистрировано 27 января 2022 года в Ульяновске. Согласно данным информационной системы Seldon. Basis, основной вид деятельности организации — строительство жилых и нежилых зданий. Уставный капитал составляет 10 тысяч рублей. Владельцем компании является Абдрахманов Дамир Ержанович.
Участок на месте военной базы — не первый, выкупленный этим бизнесменом в Нижегородской области. В 2020 году ИП Абдрахманов Дамир Ержанович получил право приобрести почти 19 га под застройку рядом с ЖК «Времена года», коттеджным поселком «Хельсинки клуб» и поселком Селекционной станции в Кстовском районе. Позже, весной 2021-го, он стал владельцем территории площадью 4 247 метров, расположенной по соседству. Объемно-планировочное решение новой застройки в ЖК «Времена года» рассматривалось на Архитектурном совете при региональном Минграде в начале марта 2022 года.
