В Нижнем Новгороде расширили границы для комплексного развития территории (КРТ) возле парка имени Пушкина на улице Белинского. Помимо квартала на Ашхабадской — Генкиной — Тверской, перспективному освоению подлежит площадка в районе улицы 2-й Оранжерейной и Оранжерейного тупика. Здесь рассматривается возможность строительства детского сада на 200 мест. Рубежи и технико-экономические показатели КРТ утверждены региональным штабом по градостроительной политике, передает пресс-служба областного кабмина.
Проектированием будущей застройки занимались специалисты Института развития агломераций Нижегородской области. Объемно-планировочное решение они представили Архитектурному совету в конце минувшей недели. Согласно нему, вдоль улицы Генкиной возведут три новостройки. Их высота со стороны дороги достигнет 6 этажей, а в глубине квартала повысится до 16. На месте одного из расселяемого домов может появиться сквер.
Преимуществом трехчастной композиции эксперты назвали ее структурированность, а недостатком — плотность, из-за которой дворовые пространства оказались довольно скромного размера. По мнению главного архитектора Нижегородской области Сергея Попова, новостройки вполне впишутся в существующий облик квартала в границах улиц Генкиной и Тверской. При этом у такой композиции есть потенциал для дальнейшего развития прилегающих территорий, добавил он.
Предполагается, что выход новой застройки составит 28,3 тысячи «квадратов». Из них порядка 21,2 тысячи квадратных метров недвижимости определено под жилье. Всего дома рассчитаны на 425 картир, которые смогут заселить 978 человек.
Напомним, первоначальный проект КРТ в районе улицы Белинского предусматривал снос 23 ветхих и аварийных домов. Большая часть из них относилась к историческому кварталу «Красный просвещенец», построенному в 1920-х годах. На освобожденной площадке предполагалось возвести 14 высоток. Однако жители 12 зданий, предложенных к сносу, захотели выйти из проекта. Таким образом, сейчас к демонтажу определены шесть многоквартирных домов № 12, 12а и 14 по улице Генкиной, № 22 по Тверской, а также № 23 и 25 по Ашхабадской.
В том числе из проекта КРТ исключили дома № 17а, 19 и 21 по улице Невзоровых: два последних относятся к кварталу «Красный просвещенец». При этом большинство их жителей голосовало за расселение: теперь они просят власти пересмотреть решение и вернуть три МКД в проект комплексного развития территории.
