В Нижнем Новгороде продолжается судебный процесс по строительству склада Wildberries в Новинках. Местные жители из числа истцов заявляют, что еще пять лет назад региональные власти предложили возвести здесь логистический хаб и сообщили в Москву, что участок подходит для реализации проекта. Однако действующее тогда зонирование территории этого не позволяло, сообщил корреспонденту GIPERNN.RU юрист Андрей Чистов.
Истцы требуют признать незаконными нормативно-правовые акты, которые делают возможным строительство логистического хаба в районе улиц Парковой, Высокой и Полетной в ЖК «Окский берег». Участки раньше относились к зонам рекреации и многофункциональной застройки. Зонирование изменили в 2023 году — земли перевели в промышленную категорию. Далее участок выставили на торги под реализацию проекта комплексного развития (КРТ). Право на застройку получила компания Wildberries & Russ.
Жители Новинок считают, что участок возле школы определили под этот проект неправомерно. В качестве доказательства они приводят письмо к главе ДОМ.РФ от 2021 года, в котором нижегородские власти заявляют, что зонирование выбранного участка позволяет быстро начать реализацию проекта WB. На тот момент это еще не были промышленные земли, подчеркивает Андрей Чистов.
Письма написано в 2021 году, а зонирование изменили только в 2023 году. На тот момент участки были отведены под рекреацию и зону многофункциональной застройки. Мы думаем, что власти решили сначала получить одобрение из Москвы, — говорит юрист.
Теперь жители Новинок требуют объяснить, на каком основании землю перевели из зоны природных ландшафтов и многофункциональной застройки в промышленную. Они хотят вернуть первоначальное зонирование, которое не предполагает возведение логистического комплекса.
Мы хотим добиться возвращения зонирования, которое было до 2023 года. А потом уже власти вместе с жителями решат, что там лучше разместить: зеленую зону, какую-то социальную инфраструктуру. Изначально тем, кто проживает в ЖК «Окский берег», обещали именно это, — добавил Андрей Чистов.
Следующее заседание состоится 23 июля. Юрист рассчитывает, что решение по делу будет вынесено достаточно скоро: стороны уже озвучили свои позиции, теперь суду предстоит рассмотреть материалы дела, которых набралось на семь томов. Далее последуют прения сторон и, наконец, вердикт.
Напомним, компания Wildberries и Russ приобрела участок под логистический центр на торгах за 125 млн рублей. К настоящему моменту проектная документация уже готова и прошла экспертизу, но разрешение на строительство еще не выдано.
Местные жители выступают категорически против появления склада, опасаясь за свою безопасность и ухудшение экологической ситуации в микрорайоне. Они указывают на то, что в непосредственной близости находятся жилые дома и школа. Пытаясь предотвратить стройку, активисты записали множество публичных обращений, в том числе к президенту Владимиру Путину и главе СКР Александру Бастрыкину. В конце концов СК возбудил уголовное дело о халатности из-за планов по строительству логистического центра.
В свою очередь, нижегородские власти говорят, что открытие логистического хаба внесет большой вклад в развитие региона. Он даст тысячи новых выкансий, в том числе для жителей Новинок и прилегающих территорий, отведенных под строительство домов. Создание новых рабочих мест было условием для получения федеральных денег на прокладку инженерных сетей в Новинках. Выбор локации также объясняют удобным расположением — вблизи федеральной трассы Р-158 и будущего дублера проспекта Гагарина.
Подробнее о конфликте вокруг логистического хаба читайте в большом материале GIPERNN.RU.
