Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Насколько подорожали стройматериалы в Нижегородской области в 2022 году?

Фото: Наталия Пылина

Рост стоимости стройматериалов, который начался еще в прошлом году, продолжает влиять на всех участников рынка недвижимости. Девелоперы говорят о подорожании себестоимости строительства как о ключевом факторе, который толкает вверх цены на квартиры. Покупатели закладывают больше денег на ремонт, из-за чего выбор приходится делать в пользу более бюджетных вариантов. Власти вынуждены повышать стоимость госконтрактов с подрядчиками, чтобы те могли завершить проекты новых дорог, школ и детсадов.

Среди основных причин подорожания строительных материалов — рост доллара по отношению к рублю, наблюдавшийся в 2021-м и в начале 2022 года. Немаловажным оказалось также увеличение спроса в связи с растущей потребностью: ввод жилья по итогам прошлого года вышел на исторический максимум, амбициозные проекты реализуются в промышленной сфере и дорожном строительстве по всей стране. На скачок цен неизбежно повлияли нарушения в логистике и спекуляции самих производителей.

Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU обратился в Нижегородстат, чтобы выяснить, насколько подорожали стройматериалы за последние полгода. Оказалось, что сильнее всего по кошельку нижегородцев с начала 2022 года ударили масляные краски, отечественные эмали, ламинат и линолеум. А вот цены на пиломатериалы и металлочерепицу, наоборот, стали выравниваться. Давайте изучим цифры подробно.

Строительные материалы. Уровень инфляции в Нижегородской области в первом полугодии достиг 11,2%. При этом рост цен на непродовольственные товары оказался еще более заметным — в среднем 12,5%. В частности, существенно подорожали строительные материалы: за шесть месяцев ценник прибавил 13,1%, причем процесс не был равномерным. Если зимой их стоимость ежемесячно увеличивалась в пределах 0,5–1,6%, то в марте она подскочила сразу на 12,5%. В апреле показатель вернулся на уровень начала года, а в мае и июне цены пошли вниз. В течение последних двух месяцев полугодия в Нижегородской области регистрировалась дефляция, и стройматериалы за этот период подешевели на 2,2%. Но не стоит забывать, что речь идет о снижении ценника по отношению к весенним значениям, когда он уже был заметно раздутым.

Пиломатериалы. В начале весны цены на пиломатериалы поднялись сразу на 5%. Если учитывать, что в прошлом году обрезная доска подорожала на 70%, а плиты ДСП и ОСП — почти на 60%, дополнительный рост стоимости в марте 2022 года оказался просто космическим. Поэтому дальнейшая корректировка цены в сторону уменьшения была вполне ожидаемой. В результате за полгода пиломатериалы подешевели примерно на 5%.

Цемент тарированный. За первые шесть месяцев текущего года цемент стал стоить дороже почти на 15%. Ценник на один из основных стройматериалов повышался ежемесячно, за исключением февраля. Стоит отметить, что темпы его роста в два раза превышают прошлогодние, когда за весь 2021 год стоимость цемента увеличилась чуть более чем на 14%.

Еврошифер. Кровельное покрытие оказалось в числе тех стройматериалов, которые в первой половине 2022 года подорожали несущественно. Рост цены в июне по отношению к декабрю составил 3,6%. Но в прошлом году стоимость еврошифера поднялась на 30%, поэтому говорить о дешевизне в данном случае точно не приходится.

Стекло оконное листовое. В минувшем марте цена оконного стекла подскочила более чем на 21%. Все остальное время она либо стагнировала, либо незначительно уменьшалась. В результате рост за первое полугодие составил около 19%. По итогам прошлого года подорожание листового стекла составило 38%.

Кирпич красный. Губернатор Нижегородской области Глеб Никитин назвал красный кирпич в числе наиболее подорожавших стройматериалов по итогам второй половины прошлого года. По данным Нижегородстата, рост ценника в декабре 2021 года к декабрю 2020-го составлял почти 57%. В марте 2022-го произошел еще один скачок — сразу на 19,2%. Любопытно, что в течение всех остальных месяцев первого полугодия цена на красный кирпич стояла на месте.

Рубероид. Еще один материал, который отметился в рейтинге главы региона как один из самых подверженных инфляции в прошлом году. В первой половине 2022 года цена на рубероид ежемесячно продолжала рост, прибавив в общей сложности почти 19%. Сравним с увеличением стоимости на 37% в 2021-м и получим очередное подтверждение тренда.

Металлочерепица. И снова лидер прошлогодней статистики от Глеба Никитина. Металлочерепицу наравне с рубероидом и красным кирпичом губернатор назвал самыми подорожавшими за второе полугодие 2021 года. В феврале и марте 2022-го ценник на нее еще поднимался, а начиная с апреля стал ежемесячно падать. В итоге снижение по результатам первой половины текущего года составило почти 11%. Учитываем однако, что рост по итогам прошлого года превышал 25%.

Ламинат. Ламинат вошел в топ-з по увеличению стоимости в первой половине 2022 года. Самым заметным подорожание было в марте — более чем на 16% за месяц. По итогам полугодия показатель составил почти 29%, но в июне впервые с начала года фиксировалось небольшое снижение. Кстати, в 2021 году ламинат подорожал на 21%.

Линолеум. А вот и абсолютный лидер по росту цен среди стройматериалов в 2022 году: за последние шесть месяцев линолеум подорожал более чем на 35%, причем только в марте на сразу на 27%. За весь прошлый год — на 10%. Плюс в том, что начавшиеся в мае дефляционные процессы не обошли стороной популярное напольное покрытие и уже в июне наметилась тенденция к спаду цены.

Плитка керамическая облицовочная. Стоимость плитки с начала 2022 года выросла примерно так же, как стоимость оконного стекла и рубероида, — более чем на 18%. И самым существенным подорожание снова оказалось в марте — 14% с лишним. Для сравнения, за весь прошлый год цена плитки для внутренних работ поднялась на 13%.

Краски масляные и эмали. Замыкают тройку лидеров по удорожанию стройматериалов в первой половине 2022 года, демонстрируя плюс 23% к ценнику. Как и в случае с рубероидом, стоимость увеличивалась ежемесячно, еще больше «сгущая краски» после 21-процентного роста по итогам 2021 года.

Обои. В прошлом году обои бумажные и обои виниловые прибавили в цене около 5%. В 2022 году их подорожание происходит неравномерно: к лету стоимость бумажных поднялась почти на 14%, а виниловых — на 4%. В первом случае ценник рос ежемесячно начиная с февраля, а во втором — только в марте, после чего стал каждый месяц снижаться.

Итак, за последние полгода больше всего подорожали масляные краски, отечественные эмали, линолеум и ламинат — на 23–35%. Стекло оконное листовое, красный кирпич, рубероид, плитка керамическая облицовочная и цемент тарированный прибавили в цене 15–19%. При этом стоимость пиломатериалов, включая доску обрезную, плиты ДСП и ОСП, снизилась на 5–11%. В целом же подорожание строительных материалов в июне 2022 года по сравнению с декабрем 2021-го составило 13,1%.

Если говорить об изменении цены за фактический год, то картина выглядит еще менее радужно. В июне 2022 года цены на стройматериалы повысились в среднем на 20% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. За год наиболее активный рост показала стоимость оконного стекла и красного кирпича — на 49–65%. В пределах 26–44% подорожали цемент, рубероид, ламинат, линолеум, керамическая плитка и отечественные эмали. В то же время снижение цен на 14–24% было зарегистрировано на пиломатериалы и металлочерепицу. Но не будем забывать, что коррекция коснулась ровно тех позиций, стоимость которых взлетела еще в прошлом году.

Дома. Коттеджи
Бизнес-центр «Салганская-24»
Действующая медицинская клиника
Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Таунхаусы от 55 кв.м
Квартиры в новостройках
Земельный участок в центре города

Читать ещё

Жилье Глава Минстроя заявил об отсутствии предпосылок для роста цен на жилье
По его мнению, резкого удешевления жилой недвижимости также не стоит ожидать.
Жилье Нижний Новгород занял 52-е место по вводу жилья среди российских городов
По итогам 2021 года в столице Приволжья сдали 0,53 кв.м общей площади на человека.
Жилье Марат Хуснуллин пообещал повторить рекорд по объемам ввода жилья в 2022 году
В прошлом году в России было возведено около 92,6 млн квадратных метров новых жилых площадей.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 034 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса