Первую ипотеку с машиночитаемой доверенностью выдали в Нижегородской области: ее оформили для покупки квартиры в Дзержинске. Возможность использовать такие документы для подачи в Росреестр появилась в сентябре 2023 года и распространяется на юридических лиц, сообщают в управлении ведомства по региону.
Машиночитаемая доверенность должна быть нотариально удостоверенной. Она отличается от электронного скана бумажной доверенности тем, что имеет специальный формат XML, подписанный квалифицированной электронной подписью руководителя организации или ИП. Сведения из нее система может считать автоматически.
Это минимизирует вероятность ошибок при обработке таких документов, а также предотвращает их подделку и использование в незаконных целях, — отметила управляющая нижегородского филиала ПАО «Норвик Банк» Анна Бахтина.
Как рассказали в управлении Росреестра, ведомством взят курс на цифровизацию и проводится не первый год. В результате сегодня практически каждая услуга доступна к получению не выходя из дома.
На протяжении многих лет цифровая трансформация является одним из ключевых направлений деятельности Нижегородского Росреестра. Практически каждая услуга ведомства доступна, онлайн не выходя из дома, — отметила руководитель управления Оксана Штейн.
По ее словам, 78% услуг ведомство предоставляет в настоящее время в электронном виде. Доля регистрации электронной ипотеки достигла 85,7%, а договоров долевого участия — почти 90%.
Напомним, в Нижегородской области утвердили новую кадастровую стоимость для 2,5 млн объектов недвижимости. В общей сложности показатель составил 9,2 трлн рублей. Оценка проводилась в отношении зданий, помещений, сооружений, а также объектов незавершенного строительства и машино-мест.
