Нижний Новгород опустился на 57-е место рейтинга по доходности инвестиций в жилье. Аналитики рассчитывали подорожание однокомнатных квартир и прибыль от аренды в 2022–2024 годах с учетом трат на ЖКУ и капремонт. Исследование затронуло 79 городов России, говорится в материале .
Доходность инвестиций в квартиру в Нижнем Новгороде оценили в 5,1% годовых, а без учета прибыли от аренды — в 2%. Лидером рейтинга стало Иваново с показателями 22% и 17,3% соответственно. На втором и третьем местах — Горно-Алтайск и Челябинск. Там однушка могла принести доход в 20,9% и 19,4%.
На последнем месте рейтинга — Москва. Там доходность инвестиций в жилье упала на 3,7%, а для тех, кто не сдавал квартиру в аренду — на 7,4% годовых. На второй и третьей строчках снизу — Майкоп и Белгород. Там отрицательный показатель составил -6,4% и -4,8%.
Напомним, в прошлом аналогичном рейтинге Нижний Новгород занимал 54-е место.
Ранее мы писали, что цены на квартиры в новостройках Нижнего Новгорода упали впервые за полгода. В январе и феврале они достигли рекордных 194 и 202,9 тысячи рублей за квадратный метр, а в марте снизились в среднем на 1,3% — до 200,3 тысячи рублей. На вторичном рынке тоже наблюдается небольшое удешевление. Согласно собственной аналитике GIPERNN.RU, «квадрат» готового жилья потерял в стоимости 0,5%: в марте он предлагался в среднем за 143,4 тысячи рублей.
