В России разработан законопроект о создании государственной информационной системы (ГИС) для контроля над рынком недвижимости. Главная цель ГИС — обеление рынка аренды и защита интересов нанимателей. Теперь арендаторы должны будут расплачиваться с арендодателями через одобренное правительством онлайн-приложение, сообщает .
С началом работы ГИС собственники, сдающие квартиры, апартаменты и машино-места, будут обязаны регистрировать в информсистеме соответствующие договоры в течение 30 дней с даты их заключения. Игнорирование данного требования или проведение расчетов, минуя онлайн-приложение, будет грозить им штрафами: денежное взыскание для физического лица составит до пяти тысяч рублей, для юридического — до 50 тысяч рублей.
Поручение о разработке ГИС в конце августа дал президент РФ Владимир Путин. В начале ноября документ был направлен на согласование в профильные министерства и ведомства, а Госдума может получить его на рассмотрение весной 2022 года. К слову, информсистема будет принадлежать государству, а роль ее оператора сыграет Минстрой РФ.
В настоящее время, согласно подсчетам ВЦИОМа, на территории РФ в аренду сдается 250 млн «квадратов» жилья. Поскольку стороны не информируют государство о подобных сделках, бюджет ежегодно недополучает налоги в сумме 162 млрд рублей. Появление ГИС позволит дополнительно собрать с арендодателей 62,8 млрд рублей только за 2023–2025 годы.
На запуск информсистемы, по оценкам опрошенных «Ъ» экспертов, государство потратит порядка 1–1,2 млрд рублей, на доработку и содержание — 100–200 млн рублей в год. Сделать проект эффективным и увеличить поступления в казну, как ожидается, помогут именно штрафы. Для этого даже предлагается внести поправки в КоАП. Напомним, в России планируется создать механизм доступной аренды жилья с господдержкой.
