В России могут участиться случаи мошенничества с недвижимостью. На рынке увеличится количество фейковых объявлений о сдаче жилья в аренду или продаже с большой скидкой, прогнозируют эксперты. При этом продавцы будут объяснять дисконт необходимостью срочного переезда, рассказал журналистам руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.
Сергей Зайцев пояснил, что мошенники зачастую пользуются геополитической обстановкой и эмоциональным состоянием потенциальных покупателей и арендаторов недвижимости. Злоумышленники просят перевести им деньги, например, за бронирование или просмотр объекта. Когда средства переведены на их счет, аферисты исчезают, рассказывает эксперт.
Он советует россиянам тщательно проверять документы перед приобретением или арендой недвижимости. Также необходимо узнать, не наложен ли на имущество арест из-за долгов продавца.
При этом Сергей Зайцев отметил, что сейчас на рынке недвижимости в России действительно много объектов с хорошей скидкой, которая доходит до 30–40% от изначальной стоимости. Зачастую это связано именно с необходимостью срочной продажи.
Отметим, что еще одним подводным камнем при приобретении недвижимости может стать недееспособность продавца. Кроме того, в сделке откажут, если квартира или дом покупались за счет маткапитала и у детей нет другой жилой площади. Подробнее о подобных случаях мы рассказывали в статье о попытках нижегородцев оформить сельскую ипотеку.
