Рост цен на жилье в Нижегородской области может замедлиться, а его качество — улучшиться. Такого мнения придерживается журналист и основатель Telegram-канала о региональной политике Андрей Вовк. Его прогноз связан с выходом на нижегородский рынок жилой недвижимости крупных федеральных девелоперов — компаний ПИК и Glorax.
Как рассказал Андрей Вовк в своем Telegram-канале, у обоих застройщиков имеется огромный опыт строительства жилья. Их проекты повысят конкуренцию на нижегородском рынке новостроек, что и может привести к стабилизации стоимости квадратных метров.
Плюс ПИК явно возьмет на себя какие-то социальные проекты или спонсорство, как Glorax стал титульными спонсором у ФК «Нижний Новгород», — поделился эксперт.
Так, Группа ПИК начала освоение нижегородских земель со строительства жилого комплекса «Савин парк» в Кстовском районе. Он включит в себя 36 домов и 41 корпус: здания будут достигать высоты от 15 до 25 этажей, рассказал девелопер корреспонденту Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU. Также в состав ЖК войдут три детских сада на 500 мест и школы на 1400 учеников. Продажи квартир в «Савин парке» уже стартовали.
В свою очередь, компания GloraX возьмет на себя редевелопмент улицы Черниговской на участке от Мельничного переулка до метромоста. Как сообщили нам в пресс-службе девелопера, здесь предусмотрено строительство жилых домов, офисов, гостиницы, торговых площадей, культурного и медицинского центров. Также реализация проекта предполагает реставрацию объектов культурного наследия и благоустройство набережной. Приступить к редевелопменту планируется в 2022 году.
Кроме того, при участии GloraX в Нижнем Новгороде предполагается создать IT-квартал с межвузовским кампусом на 7000 студентов. Его строительство оценивается в 20 млрд рублей, сообщали нам ранее в проектном офисе стратегии развития Нижегородской области.
Напомним, средняя стоимость вторичного жилья в Нижнем Новгороде на исходе 2021 года превысила 100 тысяч рублей за «квадрат». Новостройки же поднялись в цене до 114 931 рубля за квадратный метр.
