Редевелопмент улицы Черниговской начнется в Нижнем Новгороде в 2022 году: подготовительные и строительно-монтажные работы запланированы на декабрь. Проект будет реализовывать компания GloraX из Санкт-Петербурга. Она приобрела более 4 га земли возле слияния Оки и Волги, в двух километрах от Нижегородского кремля, сообщает маркетинговое агентство Setevie Agency.
В рамках проекта GloraX City Chernigovsky девелопер планирует построить порядка 175 тысяч квадратных метров недвижимости. Это будет жилье, сервисные и несервисные апартаменты, объекты коммерческой, спортивной и торговой инфраструктуры комфорт- и бизнес-классов. Разработкой концепции застройки занимаются три архитектурных бюро, рассказали в компании.
Это будет место с принципиально иным по качеству уровнем жизни. Комплекс будет реализован в рамках нашей новой экосистемы, с многофункциональной инфраструктурой для жизни, работы, отдыха, развития и обучения. Старт этого проекта — решительный шаг к девелопменту будущего, способному изменять потенциал места, поделился первый вице-президент GloraХ Александр Андрианов.
Ранее в пресс-службе GloraХ корреспонденту GiperNN рассказывали, что редевелопмент затронет северный участок улицы Черниговской от Мельничного переулка до метромоста. Помимо жилых домов и офисов, здесь планируется построить гостиницы, культурный и медицинский центры, а также 100-метровую высотку. Проектом предусмотрена реставрация исторических объектов — склада хлебокомбината и мельничного комплекса купца Дегтярева. Саму набережную благоустроят. Ранее новую застройку предполагалось назвать Bridgetown «Чайка».
Проект будет осуществлен в партнерстве с текущими собственниками расположенной здесь недвижимости. При редевелопменте задействуют механизм комплексного развития территорий, сообщил замгубернатора Нижегородской области Сергей Морозов в минувшем октябре. Он заверил, что при создании новых функциональных площадок сложившаяся историческая застройка Черниговской набережной будет сохранена.
Средства на покупку участка, а также на разработку исходно-разрешительной документации предоставил девелоперу Сбербанк. Финансирование направили до подтверждения технико-экономических показателей на проект — в формате предпроектного бриджа. Ранее такой кредит выдавался девелоперам только для развития территорий Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, подчеркнули в Setevie Agency.
Ранее мы писали, что южный участок Черниговской улицы — от Молитовского до метромоста — тоже планируется застраивать в рамках КРТ. Тут предполагается возвести жилые дома, бизнес-центр, апартаменты, конгресс-холл с рестораном, а также социальные объекты. Проект реализует АО «Черниговская набережная».
