В настоящее время среднерыночные арендные ставки на жилье в России почти в 2,5 раза выше комфортных. Об этом сообщает БН.ру со ссылкой на руководителя дирекции маркетинга и продвижения Фонда РЖС Николая Шмелева.
Он отмечает, что оптимальный размер ежемесячной арендной
платы должен быть равен 20% от дохода арендатора, как в случае с ипотечными
выплатами. Однако эксперт считает, что существующий платежеспособный спрос
вполне удовлетворяет черный рынок.
«Сейчас для стимулирования развития рынка доступного
арендного жилья нужны не рыночные методы, а административные. То есть
необходимо принять соответствующие законы, облегчающие налоговое бремя для
инвесторов в отношении проектов доходных домов. Кроме того, для них надо
снизить тарифы на ЖКУ до уровня физических лиц и так далее», – подчеркнул
Шмелев.
