В Нижегородской области составили список из 52 объектов культурного наследия (ОКН), которые в перспективе могут стать многоквартирными домами. Многие из этих зданий требуют реконструкции. Об этом сообщает пресс-служба Законодательного собрания региона.
Возможность адаптации ОКН под жилье депутаты обсудили на заседании градостроительного комитета 10 июня. Парламентарии напомнили, что в регионе есть успешный пример преобразования исторического здания в жилой дом — это гостиница «Россия» на Верхневолжской набережной, ставшая ЖК «Георгиевский».
Сейчас в Нижнем Новгороде реконструируют Дворец культуры имени Ленина и Дом Чекиста. Эти объекты культурного наследия тоже станут жилыми комплексами, соответствующая научно-проектная документация уже согласована.
Наша цель — расширить этот опыт, привлекая инвестиции и обеспечивая баланс между сохранением исторического облика и современными потребностями горожан, — подчеркнул председатель ЗС НО Евгений Люлин.
Как отмечают нижегородские депутаты, сейчас закон не позволяет использовать средства дольщиков для адаптации ОКН под жилые дома. Чтобы распространить практику реконструкции исторических зданий, нужно устранить правовые барьеры. Парламентарии решили обратиться к федеральным властям с просьбой внести соответствующие правки в 214-й закон об участии в долевом строительстве.
Мы активно работаем с федеральными органами власти, включая Минстрой и Минкультуры России, чтобы создать законодательные условия для привлечения средств дольщиков и упростить процедуры согласования, — отметил председатель профильного комитета Заксобрания Василий Суханов.
Напомним, в числе прочих жилым домом может стать универмаг «Сормовские зори». По словам замглавы управления госохраны ОКН Игоря Петрова, сейчас адаптировать торговый центр под жилую функцию неактуально, но это может произойти в перспективе.
На данный момент в Нижнем Новгороде утверждены проекты по перезагрузке мельниц Башкирова и Дегтярева на улице Черниговской. Таким же потенциалом обладает ряд других зданий, решений по которым еще не принято. Это, например, казенный винный склад на улице Белинского, бывший корпус Нижегородской губернской тюрьмы на проспекте Гагарина, торгово-складской комплекс ярмарки на бульваре Мира и другие.
Ранее мы рассказывали, что в историческом здании Городца открылся первый в России музей городецкой росписи. Он занял площади бывших торговых рядов: до момента восстановления памятник архитектуры был почти разрушен.
