Универмаг «Сормовские зори» в Нижнем Новгороде предложили реконструировать под многоквартирный дом. Здание на улице Коминтерна в Сормовском районе признано объектом культурного наследия. По словам замглавы управления госохраны ОКН Игоря Петрова, жилую функцию оно может получить в перспективе. С таким предложением докладчик выступил на заседании градостроительного комитета регионального Заксобрания 10 июня.
Всего управление подготовило список примерно из 50 памятников архитектуры Нижегородской области, которые было бы целесообразно реконструировать под жилье — по примеру гостиницы «Россия», ставшей ЖК «Георгиевский». Некоторые из них сейчас используются, другие же — заброшены и находятся в руинированном состоянии. Так, уже согласована научно-проектная документация по реконструкции и приспособлению к современному использованию Дома Чекиста и ДК имени Ленина. Также утверждены проекты по перезагрузке мельниц Башкирова и Дегтярева.
По некоторым ОКН еще не принято конкретных решений. Однако в перспективе, при согласии собственников, они вполне могут стать жилыми домами, считают в управлении. Это, к примеру, казенный винный склад на Белинского, 61, бывший корпус Нижегородской губернской тюрьмы на проспекте Гагарина, торгово-складской комплекс ярмарки на бульваре Мира, доходный дом по улице Заводской парк 2, бывший профилакторий в Дзержинске и здания гимназии в Лыскове. В список попали и «Сормовские зори».
Это здание бывшей гостиницы «Сормовская», сейчас там торговый центр. Наверное, делать многоквартирный дом на сегодня не актуально, но в перспективе это здание вполне может быть адаптировано под жилую функцию, — добавил Игорь Петров.
Докладчик отметил, что статус ОКН при формировании в нем дома не изменится. Любые строительные и ремонтные работы на нем должны будут проводиться подрядчиками, имеющими лицензию Минкульта РФ. По словам Игоря Петрова, проблем с такими организациями в Нижегородской области нет: необходимым статусом обладают более 200 компаний. После активной подготовки к 800-летию многие из них страдают от невостребованности и ищут работу в других регионах.
По итогам обсуждения члены градостроительного комитета решили дополнительно обсудить предложения управления госохраны ОКН на экспертом совете. Там ведущие нижегородские застройщики смогут познакомиться с объектами и, при желании, принять участие в их перезагрузке.
Ранее мы рассказывали, что более 60 исторических зданий в Нижегородской области ждут инвесторов для восстановления. Постройки включены в профильный каталог Агентства по сохранению и развитию исторической среды: их сохранением и развитием будут заниматься члены «Клуба владельцев исторической недвижимости».
