Цены на квартиры в новостройках в Нижнем Новгороде за год стали выше на 21,4%. В мае 2021 года средневзвешенная стоимость предложения равнялась 107 190 рублям за квадратный метр. В минувшем месяце показатель составил 130 090 рублей за единицу площади. Об этом сообщают аналитики сайта ДОМОСТРОЙРФ.РУ.
Годовая динамика по каждому району выглядит следующим образом. В Автозаводском районе в мае 2021 года стоимость «квадрата» составляла 103 628 рублей, в мае 2022-го — 126 728 рублей. В Ленинском районе — 101 349 и 133 045 рублей, в Сормовском — 91 820 и 124 319 рублей, в Нижегородском — 116 027 и 142 247 рублей, в Приокском — 88 774 и 119 796 рублей, в Советском — 104 733 и 137 158 рублей. По Московскому району данных о продаже новостроек в мае 2021 года не имеется, в минувшем месяце средневзвешенная цена в данной локации равнялась 126 347 рублям за «квадрат».
Как видно из инфографики, цены начали расти с октября — ноября прошлого года. Резкий скачок показателя приходится на март — апрель 2022-го. В мае на первичном рынке зафиксировано понижение стоимости. По сравнению с данными за апрель, строящиеся квартиры в Нижнем Новгороде продаются дешевле на 434 рубля за квадратный метр или на 0,33%.
Напомним, весной продажи квартир в новостройках рухнули почти в семь раз. Если в феврале Росреестр зарегистрировал 1061 договор долевого участия, то в мае — всего 154. Специалисты рынка уверены, что спрос упал не только из-за роста ипотечных ставок, но и в связи с существенным повышением цен.
Вместе с тем в начале июня Банк России принял решение снизить ключевую ставку до 9,5%, вернув тем самым значение основного индикатора денежно-кредитной политики к уровню февраля, а президент Владимир Путин предложил снова выдавать льготную ипотеку на новостройки под 7%. Как быть в такой ситуации тем, кто планировал купить или продать квартиру в 2022 году, читайте в нашем эксклюзивном материале.
