Впервые с начала 2024 года в новостройках Нижнего Новгорода снизились цены. В сентябре средневзвешенная стоимость квадратного метра составляла 193,7 тысячи рублей, а в октябре она уменьшилась до 189,9 тысячи. Разница составила 3,8 тысячи рублей, что эквивалентно 1,96%. Данные предоставлены аналитической системой «Домострой Профи» проекта ДОМОСТРОЙРФ.РУ.
Наибольшее падение цен зафиксировано в центральной части города. В Нижегородском районе стоимость квадратного метра уменьшилась на 10,93%, установившись на уровне 240,2 тысячи рублей. Похожая тенденция наблюдается в Сормовском районе, где цена первичного жилья снизилась до 170,7 тысячи рублей за квадратный метр, что на 3,74% меньше по сравнению с предыдущим месяцем.
В Ленинском районе квартиры в новостройках подешевели на 1,16%, и цена теперь составляет 162,6 тысячи рублей за квадратный метр. В Советском районе также отмечено снижение — на 0,33%: здесь квадратный метр стоит 193,1 тысячи рублей.
Однако в некоторых районах города наблюдается рост цен на первичное жилье. Лидером по подорожанию новостроек стал Автозаводский район, где цена «квадрата» выросла на 6,7%, достигнув 158,9 тысячи рублей. Почти на столько же увеличилась стоимость жилья в Приокском районе, где рост составил 6,29% и цена за квадратный метр теперь составляет 195 тысяч рублей.
В Канавинском районе средневзвешенная цена увеличилась 0,84%, сейчас квадратный метр стоит здесь 175,3 тысячи рублей. В Московском районе также отмечено увеличение на 0,74% — цена новостроек достигла 180,6 тысячи рублей за «квадрат».
Ранее сообщалось, что из-за отметы массовой льготной ипотеки, сложностей с другими госпрограммами и высоких ставок на рынке жилой недвижимости наблюдается охлаждение спроса. Стоит ли рассчитывать на то, что квартиры продолжат дешеветь, и как долго ипотека будет оставаться малодоступной, читайте в нашем эксклюзивном материале.
