Цены на вторичное жилье в Нижнем Новгороде выросли почти на 5% с начала 2023 года. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в августе достигла 117,89 тысячи рублей: повышение за последние восемь месяцев составило около 5,2 тысячи. Об этом свидетельствует собственная аналитика Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
Рост цен на вторичном рынке в Нижнем Новгороде наблюдается ежемесячно, но его темпы не сопоставимы с интенсивным подорожанием в 2020–2021 годах. С января по июль текущего года квадратный метр в квартирах от собственника каждый месяц прибавлял в цене по несколько десятых процента. В августе рост стоимости оказался самым заметным — сразу на 1,21%.
Таким образом, с начала 2023 года стоимость готового жилья в Нижнем Новгороде увеличилась на 4,6%. При этом за аналогичный период 2021 года вторичные квартиры подорожали на 13%. Весной 2022-го резкий рост цен на недвижимость остановился, сменившись периодом корректировки, который длился до ноября—декабря. Затем на рынке снова стала обозначаться тенденция к подорожанию.
Самые дорогие квартиры традиционно продаются в верхней части Нижнего Новгорода. Средневзвешенная цена единицы площади в Нижегородском районе в августе составила 145,1 тысячи рублей, в Советском — 131,9 тысячи, в Приокском — 120,3. Наиболее бюджетные предложения можно найти в Сормовском и Автозаводском районах, где средневзвешенная стоимость «квадрата» в конце лета равняется 104,6 и 105,4 тысячи рублей соответственно.
GIPERNN.RU следит за ценами на вторичное жилье в Нижнем Новгороде с 1997 года. Аналитики проекта ежемесячно публикуют графики и таблицы, с помощью которых можно отследить, как меняется стоимость квадратного метра по городу и в зависимости от района.
