Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Цены на жилье в Нижнем Новгороде растут даже в условиях дорогой ипотеки

309

Цены на жилье в Нижнем Новгороде продолжают расти, несмотря на заградительные ипотечные ставки и ощутимое снижение спроса. В феврале 2025 года средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках превысила 200 тысяч рублей, на вторичке — почти достигла 145 тысяч. GIPERNN.RU пришел к выводу, что темпы роста цен ускорились по сравнению с осенью.

Фото: Наталия Пылина

За месяц строящееся жилье в Нижнем Новгороде подорожало на 4,62%. По данным аналитической системы «Домострой Профи» от ДОМОСТРОЙНН.РУ, средневзвешенная цена новостроек по городу — 202,9 тысячи рублей за квадратный метр. И если в конце 2024 года кривая ежемесячно колебалась у отметки в 190 тысяч, то уже в начале 2025-го ценник уверенно пошел в рост.

Стоимость вторичных квартир в феврале поднялась не так заметно, но тоже более ощутимо, чем это было осенью. Собственная аналитика GIPERNN.RU свидетельствует, что средневзвешенная цена готового жилья за месяц прибавила 1,5%, составив 144,1 тысячи рублей за «квадрат». Для сравнения, в сентябре—ноябре ежемесячная коррекция измерялась десятыми долями процента.

Источник: Gipernn.ru с привлечением данных ДОМОСТРОЙНН.РУ

Охлаждение рынка, произошедшее на фоне отмены массовой госпрограммы и высоких ставок по рыночной ипотеке, не смогло переломить тенденцию к подорожанию недвижимости в Нижнем Новгороде. Все дело в том, что на ценообразование влияет не только спрос, но и целый ряд сопутствующих факторов. Например, ограниченное предложение и высокий уровень инфляции.

Ведущие эксперты нижегородского рынка не видят предпосылок для существенного снижения стоимости жилья в 2025 году. Более того, за периодом затишья может последовать ажиотажный спрос, который в свою очередь вновь подстегнет цены, считают опрошенные нами девелоперы и риэлторы. Подробнее о том, какие прогнозы делают ключевые игроки рынка, читайте здесь.

Продажа производственного здания
Продажа туристического комплекса
Производственные площади

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Сниженная ставка под 5,99%
Продажа производственных площадей 14 730 кв.м
Продажа участка 20,44 га на левом берегу Волги

Читать ещё

Кофе и аналитика: честный разговор с риэлторами о нижегородских новостройках Агентства Кофе и аналитика: честный разговор с риэлторами о нижегородских новостройках
На бизнес-завтраках, организованных GIPERNN.RU, обсуждалась непростая ситуация, сложившаяся на рынке недвижимости к весне 2025 года. Кроме того, агенты познакомились с новыми девелоперскими проектами, узнали о нестандартных способах продвижения и обменялись полезными контактами.
Жилье Девелоперы объяснили высокие цены на новостройки в Нижнем Новгороде
Застройщики не могут отступать от цифр, указанных в модели проектного финансирования.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 191 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса