В апреле инспекция государственного строительного надзора Нижегородской области выдала заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям № 214-ФЗ четырем организациям — ООО «Стройинвест-С», ООО «СЗ «Нижегородская девелоперская компания», ООО СЗ «Мой Дом Каменки» и ООО «Вереск». Теперь эти застройщики смогут привлекать денежные средства дольщиков с использованием эскроу-счетов.
Как следует из материалов инспекции, речь идет о строительстве многоквартирных домов на территории Сормовского и Канавинского районов Нижнего Новгорода, а также поселка Новинки и Сарова.
Так, в городе Саров компания «Стройинвест-С» возведет шестиэтажный дом на тридцать квартир. Сдать его в эксплуатацию планируется в первом квартале 2021 года. Новостройка расположится по адресу улица Зернова, д.43.
В Новинках на улице Студгородок с использованием счетов эскроу ООО СЗ «Мой Дом Каменки» построит трехэтажный дом, состоящий из двадцати семи квартир. Ввод объекта в строй намечен на четвертый квартал 2020 года. Стоит отметить, что трехэтажка является частью жилого комплекса «Лайм».
ООО «СЗ «Нижегородская девелоперская компания» открывает эскроу-счета для реализации проекта «Циолковский» в границах улиц Лобачевского, Коммуны и Циолковского, что в Сормовском районе. Две шестнадцатиэтажные высотки на 105 квартир каждая — № 4 и 5 по генплану — будут сданы в четвертом квартале 2020 года и первом квартале 2022 года соответственно.
Наконец, застройщик «Вереск» собирается ввести в эксплуатацию десятиэтажный дом по улице Гордеевской, 105 в четвертом квартале 2021 года.
В начале мая мы сообщали о том, что в Нижегородской области открыто почти 2,4 тысячи эскроу-счетов на 7 миллиардов рублей.
Напомним, эскроу-счета пришли на смену привычной схеме долевого строительства, позволяющей девелоперу использовать деньги дольщиков для возведения домов. Теперь средства граждан хранятся на специальных счетах вплоть до ввода объектов в эксплуатацию, а застройщик использует для реализации проектов либо собственные накопления, либо обращается в банк за кредитом.
