Крупнейший девелопер России — компания ПИК — планирует задействовать механизм комплексного развития территорий в Нижегородской области. Он вышел к властям с предложением оформить договор КРТ для дальнейшего освоения участка в районе деревни Ржавки в Кстовском районе. Застройщик возводит здесь жилой комплекс «Савин парк». Об этом рассказала глава регионального Минграда Марина Ракова, выступая на заседании комитета Заксобрания по градостроительной деятельности в конце сентября.
Строительство ЖК в Кстовском районе началось минувшей зимой. В его состав войдут 36 домов высотой 15–25 этажей, магазины, кафе, парковки, детские и спортивные площадки. Также «Савин парк» включит три детских сада и школу на 1400 учеников, сообщил девелопер корреспонденту GIPERNN.RU. Эскиз первого ДОУ на 280 мест Архитектурный совет при Минграде одобрил в августе. А вот объемно-планировочное решение учебного заведения эксперты отклонили: оно должно быть доработано.
Всего в течение ближайших 13 лет ПИК намерен освоить 69 гектаров в Кстовском районе, рассказала Марина Ракова. По предварительным подсчетам, выход недвижимости здесь составит около 680 тысяч квадратных метров, из них 345 тысяч — придется на дома. Будущие жилые кварталы необходимо обеспечить магистральными инженерными сети, объектами здравоохранения и спорта, а также дорожной инфраструктурой для подъезда к будущему Восточному обходу Нижнего Новгорода.
В частности, для повышения транспортной доступности планируется строительство новой железнодорожной платформы недалеко от нового ЖК. По словам главы нижегородского Минграда, РЖД выразило готовность в создании этой инфраструктуры. Со своей стороны, застройщик должен обустроить автомобильные подъезды к ж/д остановке и пешеходные дорожки.
В пресс-службе Горьковской железной дороги нам ранее сообщили, что проектно-изыскательные работы для запуска пригородных электричек из Нижнего Новгорода в Кстово запланированы на 2022 год. Предполагается, что поезда в этом направлении начнут курсировать в 2024-м.
Всего в Нижнем Новгороде под КРТ рассматриваются 26 площадок. Какая застройка может появиться на этих территориях в ближайшее десятилетие, можно узнать в специальном материале на GIPERNN.RU.
