Строительство четырехэтажного дома в Кстове Нижегородской области затянулось на 3,5 года, в частности, из-за бюрократических процедур. Все это время 52 семьям несостоявшихся новоселов приходится платить за аренду жилья. Завершить возведение здания удалось после вмешательства экспертов Общероссийского народного фронта (ОНФ), передает пресс-служба организации.
Первый камень в основание дома, о котором идет речь, заложили в 2017 году. Проблемы начались после того, как подрядчик решил увеличить высоту потолков в цокольном помещении. Для этого ему требовалось внести изменения в проект и получить на него положительное заключение госэкспертизы, рассказали в ОНФ.
Пока рассматривались документы по изменению высоты цоколя, истекли сроки разрешения на строительство. По закону, который действовал на тот момент, если застройщик не продлевает эти документы в определенный срок, он теряет разрешение на строительство. А новое разрешение на уже готовое здание никто не выдаст, — пояснили общественники.
Чтобы помочь дольщикам, в 2019 году эксперты ОНФ обратились в региональный Минстрой. Власти приняли решение бороться за завершение строительства в административном порядке, однако скорейшему разрешению ситуации помешали нарушения в проектной документации к дому. Ошибки исправили в течение года, но затем в дело вмешалась пандемия COVID-19: возникли риски, что продленные сроки строительства могут истечь до снятия ограничений.
На помощь пришло Правительство России, приняв важное решение: все строительные документы по стране, заканчивающие свое действие в 2020 году, автоматически продлялись еще на год, — рассказали в пресс-службе ОНФ.
В 2020 году здание удалось достроить, но обнаружились новые замечания — на этот раз их вынес госстройнадзор. После исправления ошибок в текущем году дом был принят надзорным органом. Права на свои квартиры собственники смогут закрепить после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и постановки его на кадастровый учет, добавили в ОНФ.
Отметим, что в июне текущего года стало известно, что список обязательных требований стройотрасли России сократили более чем наполовину. По словам министра строительства РФ Ирека Файзуллина, такое решение позволит снять излишние административные барьеры и сократить длительность строительно-инвестиционного цикла.
