Дома для расселения планируется построить в Сормовском районе Нижнего Новгорода. Для этого планируется изменить зонирование у здания № 32А по улице Федосеенко. Внесение соответствующих правок в градостроительные документы одобрила комиссия по землепользованию и застройке.
Корректировки инициировала мэрия Нижнего Новгорода. Для строительства новых домов в генплане города нужно частично изменить зону спортивно-рекреационного и развлекательного назначения Осп-с, а зону озеленения специального назначения С-5 — на зону многоквартирной, высокоплотной многоэтажной застройки Жм-3 и территории улиц и дорог С-5. Аналогичные корректировки потребуются и в правилах землепользования и застройки.
Около двух лет назад строительство многоквартирных домов на улице Федосеенко одобрил совет по земельным и имущественным отношениями при правительстве региона. Участок у дома № 32А выделили МКУ «ГлавУКС» в августе 2023 года. Также по приказу Минграда Нижегородской области была разработана документация по планировке: она охватила территорию между зданиями № 39А и № 25 по улице Федосеенко.
Комиссия по землепользованию и застройке поддержала изменение генплана и ПЗЗ. Инициативу администрации одобрили 11 участников, выступивших против и воздержавшихся нет. Региональному Минграду рекомендовали подготовить правовой акт для внесения изменений в градостроительные документы.
Отметим, что на улице Федосеенко планируется построить два жилых здания. Территорию между домами № 39А и 25 должен занять трехсекционный дом высотой от 18 до 20 этажей с жилой площадью в 21,7 тысячи «квадратов».
На участке № 32А по улице Федосеенко рассматривают возведение высотки в 16–18 этажей, площадь квартир в которой составит 7,5 тысячи кв.м. Оба здания планируется спроектировать и построить с 2026-го по 2028-й годы. В них переедут нижегородцы, которые попадают во второй этап программы по расселению ветхого фонда на 2024–2028 годы.
Всего же минувшей зимой в Нижнем Новгороде готовили участки под строительство четырех домов для расселения аварийного жилья. Под муниципальные новостройки рассматривались территории в Ленинском, Советском и Сормовском районах.
Ранее мы писали о заливке фундаментов под три дома для расселения, которые уже начали строить в Нижнем Новгороде. Работы проходили минувшей зимой. Многоквартирные здания возведут на улице Садовой в Автозаводском районе, на улице Зайцева в Сормове и на 40 лет Победы в Щербинках Приокского района.
