Дома для «волнового переселения» построят по механизму комплексного развития территории (КРТ) в Автозаводском районе Нижнего Новгорода. Новостройки появятся на двух площадках — в районе улиц Янки Купалы и Дьяконова. В них смогут переехать жители ветхих домов, которые сейчас размещаются в этих локациях. Об этом рассказала глава регионального Минграда Дарья Шунаева на заседании градостроительного комитета ЗС НО 21 апреля.
По словам министра, при переселении по КРТ нижегородцам важно максимально сохранить исходное место проживания. Хороший сценарий — остаться в том же районе, наилучший — практически на той же территорий, на которой они жили до реновации. Последний вариант планируется воплотить на площадках в районе улиц Янки Купалы и Дьяконова.
Комплексным развитием первой территории займется СЗ «СтройУслуги-5», входящее в ГК «Унистрой». Застройщику предстоит улучшить жилищные условия для жителей 39 ветхих домов. Они расположены на улицах Янки Купалы, Афанасьева, Минеева и Дуденевской. В настоящее время компания получила разрешение на возведение двух новостроек. Ожидается, что первая будет сдана в начале 2028 года.
Квартирография была сформирована с учетом специфики структуры проживания семей и потребностей местных жителей. Территория полностью себя обеспечивает. Искать жилье на вторичке не нужно, поэтому пока из 39 домов не расселен ни один. Жители первой волны переселения просто ждут строительства первого дома, — рассказала Дарья Шунаева.
Площадку в районе улицы Дьяконова будет застраивать СЗ «Альфа. Норма» из ГК «Альфа». Сейчас там находятся 27 домов — 25 многоквартирных и два частных. МКД расположены на улицах Борской, Бурденко, Героя Васильева, Васнецова, Детской, Львовской и Рабочей. Их жильцы ждут появления первой новостройки. Отметим, что ранее под КРТ на этой территории планировалось отдать еще два многоквартирных дома — № 36 и № 40 по улице Героя Васильева. Однако по итогам голосования жители трехэтажек решили выйти из проекта.
Сейчас подготавливается территория, и следом за этим будет рассматриваться вопрос о разрешении на строительство, — добавила Дарья Шунаева.
Напомним, по КРТ в границах улиц Янки Купалы, Лескова, Коломенской и Южного шоссе казанская ГК «Унистрой» возведет 14 новостроек стандарткласса высотой от 6 до 19 этажей. В них запроектируют 3884 квартиры. Рядом с домами появятся парковки на 1727 машино-мест. Также застройщик обязан построить два детских сада на 300 мест каждый и разработать проект школы на 800 мест.
В свою очередь, на границах улиц Дьяконова, Борской, Львовской, Бурденко и проспекта Бусыгина ГК «Альфа» из Белгорода намерена построить 15 домов из 25 корпусов. Высота МКД будет варьироваться от 7 до 16 этажей. Рядом появятся здания общественного назначения, два многоуровневых гаража и большая плоскостная парковка. Также инвестор построит детсад на 100 мест и спроектирует школу на 825 учеников. За границами площадки, попадающей под КРТ, возведут еще два пристроя на 440 мест каждый — к школам № 171 и № 190.
