Дома высотой от 11 до 25 этажей построят у Молитовского моста в Ленинском районе Нижнего Новгорода. Для обслуживания потребностей новоселов проектом предусмотрено возведение встроенно-пристроенного детского сада и закрытых многоуровневых парковок. Инициативу поддержала комиссия по подготовке проектов правил землепользования и застройки под председательством замгубернатора Сергея Морозова, сообщается на сайте регионального Минграда.
Застройщиком выступает ООО «Бис». Земельный участок имеет кадастровый номер 52:18:0050034:7 и находится в собственности заявителя. Застройку площадки планируется вести в рамках механизма комплексного развития территорий (КРТ). Для этого по инициативе компании был разработан мастер-план.
Чтобы приступить к реализации проекта, необходимо изменить зону производственно-коммунальных объектов V класса вредности ПК-4 на зону Жсм — общественной многоквартирной жилой застройки. А также — скорректировать территорию улиц и дорог (зону Т-3) в границах Воротынской, Молитовской, береговой линии Оки и Молитовского моста в Ленинском районе.
Вопрос территориального зонирования для размещения высотной застройки выносился на общественные обсуждения. Жители могли высказать свое мнение и предложения с 30 августа по 8 сентября. Согласно заключению о результатах, мероприятие признано состоявшимся. В период его проведения в адрес организационной комиссии замечаний и предложений не поступило.
Как следует из протокола комиссии, участники приняли во внимание результаты общественных обсуждений и единогласно поддержали предлагаемые корректировки в ПЗЗ и генплан. Минграду рекомендовано подготовить проект об утверждении соответствующих изменений.
Стоит отметить, что по инициативе собственников участков, готовятся к реализации восемь проектов КРТ. Часть договоров подпишут до конца 2023 года. Первым запущенным в работу проектом стало преобразование Черниговской набережной.
